買(mǎi)賣(mài)首付房子合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)首付房子合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買(mǎi)賣(mài)首付房子合同協(xié)議書(shū)

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

【具體結(jié)構(gòu)及面積】

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛問(wèn)題。

第二條房屋價(jià)格與支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款為【首付款金額】元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將首付款支付給甲方。

2.3乙方支付首付款后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋按揭貸款，貸款金額、期限及利率等按照雙方協(xié)商確定的方案執(zhí)行。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條合同的變更與解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如果甲方未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元給乙方。

5.2如果乙方未按本合同約定的時(shí)間支付首付款，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元給甲方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓