2024年有關土地租賃合同參考范本（三篇）

第5頁共5頁2024年有關土地租賃合同參考范本自特定日期起算。2.若乙方有意愿延長租賃期限，其應至少在當前租賃期限終止前的____個月，以書面形式正式知會甲方。3.甲方在收到乙方按前款要求提交的延長租賃期書面通知后，應予以同意，并與乙方在當前租賃期滿前，共同簽署新的租賃合同。甲方還需確保在租期屆滿前，完成土地使用權續(xù)租所需的全部政府審批手續(xù)及流程。續(xù)租的租金標準將遵循國家相關規(guī)定或（在無此標準時）依據(jù)當時的市場價格執(zhí)行。4.甲乙雙方一致同意，乙方有權在本條第1款所述租賃期滿前的任意時間，選擇終止本合同項下部分或全部土地使用權的租賃，但乙方需提前____個月以書面形式通知甲方。____第三章租賃用途____1.乙方必須嚴格遵守甲方與土地管理部門簽訂的土地授權經(jīng)營書中規(guī)定的用途范圍，合理使用土地。2.在符合第1條要求的前提下，若乙方在租賃期間內(nèi)，需依法改變租賃土地的部分或全部用途，應首先以書面形式通知甲方。甲方應在收到乙方書面通知后的____日內(nèi)，作出是否同意的決定。若甲方同意，則需協(xié)助乙方完成相關部門的批準手續(xù)，乙方在獲得批準后，方可按新用途使用土地。____第四章租賃土地交付使用____1.自本合同正式生效之日起，甲方即將土地使用權交付乙方使用。2.乙方在接收土地使用權后，必須嚴格按照土地授權經(jīng)營書中所規(guī)定的土地用途，進行相應的經(jīng)營、管理及使用等活動。____第五章租金及稅費____1.乙方每年應向甲方支付總額為____元人民幣的租金，即“租賃土地年租金”。租金的具體計算方式為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣____元)/_____(平方米)×集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方可每____年對租金進行一次協(xié)商調(diào)整。2.雙方同意，對于因本合同規(guī)定而終止使用的部分土地，乙方應向甲方支付的租金總額，將依據(jù)該土地所在地域及用途，經(jīng)雙方協(xié)商后做相應減少。3.本合同規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每季度支付的租金額應占該年度租金總額的_____分之一。每筆租金應在每年的____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述日期均為“付款日”）前交付給甲方。但首筆租金需按照以下方式計算，并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_____×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。4.甲方負責承擔與租賃土地相關的土地稅、費及其他法定費用。若因國家政策變化導致上述費用增加，增加部分將由甲乙雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日，對上一年度增加的費用進行結算。____第六章雙方的權利和義務________甲方的權利和義務____：1.依據(jù)本合同規(guī)定，向乙方收取租金。2.監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變用途，甲方有權收回相關土地的土地使用權。3.本合同期滿且不再續(xù)簽時，甲方有權收回該土地的土地使用權。4.甲方需根據(jù)本合同約定，及時且完整地向乙方提供租賃土地的土地使用權。5.甲方應支持乙方在獲得必要的法定批準后，在承租土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。6.租賃期間，甲方行使對相鄰土地的權利時，不得妨礙乙方對租賃土地的正當權利。7.對于因政府公益事業(yè)需要，在該租賃土地上穿越的各類管線對土地綠化地區(qū)及其他區(qū)域造成的破壞，甲方無需承擔任何工程修補或經(jīng)濟補償責任。8.甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權及其占有、使用、處分、收益等權利和利益。9.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，除非本協(xié)議另有規(guī)定。____乙方的權利和義務____：1.乙方有權依據(jù)本合同約定使用土地。2.乙方必須按照本合同約定及時向甲方支付租金。3.乙方需根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督。4.租賃期滿且不再續(xù)租時，乙方應及時且完整地向甲方交回不再續(xù)租部分或全部租賃土地的土地使用權。5.乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。6.乙方應確保政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在執(zhí)行緊急救險或公務時，能夠順利進出該土地。____爭議解決____：在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商2024年有關土地租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：_____法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____銀行戶頭：_____銀行卡號：_____乙方（承租方）：_____法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____簽訂地點：_____第一條：租賃土地范圍及用途乙方租賃甲方土地面積為____平方米，用于______。第二條：租賃土地期限租賃起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。租賃期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲方應無條件延長租賃期限，租金按年計算。第三條：租賃土地租金及租賃保證金租金按年支付，以平方米折合畝數(shù)計算，每畝每年租金為____元，總租金為____元（大寫）。租金支付方式為現(xiàn)金。乙方在簽訂協(xié)議時一次性支付租地保證金____萬元（____元）。第四條：甲方的權利和義務1.甲方有權按協(xié)議收取押金及租金。2.協(xié)議簽訂后三日內(nèi)提供租賃場地。3.除明確約定外，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方退場時，甲方不得增加費用或干擾。5.甲方應協(xié)調(diào)處理與相鄰土地的關系，確保乙方使用道路的暢通。第五條：乙方的權利和義務1.乙方有權根據(jù)需要在承租土地上建設臨時設施。2.乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權。3.乙方需按約定時間、方式和金額支付押金及租金。4.改變土地用途需事先取得甲方同意并按相關規(guī)定報批。5.租賃期間，乙方應保持場地平整，避免對村莊環(huán)境造成影響。使用結束后，需在解除租賃協(xié)議前五天整平場地并清理垃圾。第六條：協(xié)議的解除1.協(xié)議期滿。2.雙方在有效期內(nèi)協(xié)商一致終止協(xié)議。3.因不可抗力導致無法履行協(xié)議。第七條：違約責任1.違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，如違約金不足以補償損失，應按實際損失賠償。2.乙方逾期支付租金，需支付滯納金，并在30天后，甲方有權書面解除合同。第八條：爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同履行地法院提起訴訟。2.違約方需承擔訴訟相關的費用。第九條：免責條款因不可抗力導致土地無法使用，甲方應協(xié)助解決，如無法解決，損失由甲方承擔。第十條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應在____日內(nèi)歸還租賃場地。未按約定交還的，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十一條：附則本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各存檔一份。出租方（公章）：_____法定代表人（簽章）：_________年____月____日承租方（公章）：_____法定代表人（簽章）：_________年____月____日2024年有關土地租賃合同參考范本（三）出租方：_____承租方：_____現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。一、_____土地的面積、位置甲方自愿將_____處面積為_____m2的土地租給乙方做為建設和經(jīng)營加氣站使用。二、土地的.承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、_____地上物的處置該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。四、_____承租金及交付方式1、該土地的承租金為人民幣____元/年。2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。五、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務1、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設施的使用權。六、合同的變更和解除1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本全同。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ哼M行起訴。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙