2024年房屋裝飾裝修合同參考模板（三篇）

第5頁共5頁2024年房屋裝飾裝修合同參考模板工，明確約定工期為____天。二、關(guān)于工程價款及結(jié)算的正式約定1.工程總價款為人民幣￥____元，大寫（人民幣）為_____元整。2.工程款付款方式嚴(yán)格遵循以下規(guī)定進行支付：（1）首次支付：在雙方對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可并簽訂合同之日，支付____元作為訂金，該訂金將在第二次付款時扣除。（2）第二次支付：合同簽訂后，于開工前支付工程總造價的50%，合計____元。（3）第三次支付：在施工過程中，當(dāng)工期進度過半時，支付工程總造價的40%，合計____元。（4）第四次支付：竣工驗收當(dāng)天，支付工程總造價的剩余10%，合計____元。（5）本工程保修期為兩年。在工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方將正式簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗收簽章之日起生效。三、關(guān)于材料供應(yīng)的詳細(xì)約定1.甲方負(fù)責(zé)提供的材料，具體詳見合同裝修工程報價單。甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求且為合格產(chǎn)品，需按時送達(dá)現(xiàn)場，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理驗收手續(xù)。若甲方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題或規(guī)格不符，乙方需立即以書面形式向甲方提出。若甲方堅持使用，因此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方材料抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收合格，由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方可按雙方約定費率向甲方收取材料保管費，但因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方承諾，對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，將全部用于本合同規(guī)定的住宅裝飾工程，未經(jīng)甲方同意，不得擅自挪作他用。若乙方違反此規(guī)定，需按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍向甲方進行補償。3.乙方提供的材料、設(shè)備，若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不符，嚴(yán)禁使用。若已使用并造成工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方提供的材料、設(shè)備為偽劣商品，乙方需按材料、設(shè)備價款的雙倍向甲方進行補償。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的正式約定1.本工程嚴(yán)格執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》以及市建設(shè)行政主管部門制定的其他相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程的施工方案由____方負(fù)責(zé)設(shè)計。3.若因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。若因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，但工期不變。4.在施工過程中，甲方如需提出設(shè)計修改意見或增減工程項目，需提前與乙方溝通并取得雙方同意后，方可進行施工。由此可能影響的竣工日期，由甲、乙雙方共同商定。5.工程驗收時，甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方未能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。6.工程竣工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗收。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)無法組織驗收，需及時通知乙方并另定驗收日期。五、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的詳細(xì)約定（具體內(nèi)容待補充）六、其他重要事項1.甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并進行現(xiàn)場交底。同時，甲方需為乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。甲方還需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中臨時性使用公用部位操作以及可能產(chǎn)生的鄰里關(guān)系等問題。2.乙方應(yīng)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底會議，并按要求組織施工，確保工程保質(zhì)保量、按期完成。乙方需解決由其負(fù)責(zé)的各項事宜，并對其行為負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、關(guān)于違約責(zé)任的明確界定1.若因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方需補償乙方因此造成的停工、窩工等損失。每停工一天，甲方需向乙方支付____元作為補償。若甲方未按合同約定付款，每逾期一天，需支付____元作為違約金。2.若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝惶?，乙方需按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式的正式規(guī)定雙方在執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過2024年房屋裝飾裝修合同參考模板（二）甲方（委托方）與乙方（承接方）經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室裝潢工作，為此，雙方訂立以下合同條款，以供共同遵守。第一條：工程詳情1、工程地點位于______。2、工程承包方式經(jīng)雙方同意采取以下第(1)種形式：(1)乙方負(fù)責(zé)全部工料；(2)乙方負(fù)責(zé)部分工料，甲方提供部分材料；(3)乙方僅負(fù)責(zé)施工，甲方提供全部材料。3、工程總價款為______。4、工程計劃開工日期為____年____月____日。第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、所有主要材料的品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2、驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。3、甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方需確認(rèn)并調(diào)整相應(yīng)費用，另簽補充協(xié)議。4、甲方自購材料設(shè)備，質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方承擔(dān)。5、甲方如聘請工程監(jiān)理，需在開工前通知乙方，確保工作銜接。第三條：材料供應(yīng)1、乙方應(yīng)按照國家價格規(guī)定對材料實行明碼標(biāo)價，甲方提供的材料僅限用于本合同工程。2、乙方提供的材料設(shè)備如不符質(zhì)量或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用，否則由此導(dǎo)致的工程損失由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求，按時供應(yīng)至現(xiàn)場。如延誤，施工期順延，并按延誤罰款處理。乙方驗收后應(yīng)妥善保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。第四條：付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付____%工程款，剩余____%尾款在工程竣工驗收后結(jié)算。2、施工中如有項目增減或變動，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，由乙方負(fù)責(zé)施工變更，并通知工地負(fù)責(zé)人，增減項目的費用當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按期支付工程款，每逾期一天按未付款額的____%支付違約金給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總額的____%作為違約金支付給對方。若違約造成對方實際損失超過違約金，應(yīng)進行相應(yīng)賠償。第六條：合同效力1、合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，未盡事宜通過協(xié)商解決。2、補充合同與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：______乙方：______銀行賬號：______簽約日期：____年____月____日銀行賬號：______2024年房屋裝飾裝修合同參考模板（三）____合同條款改寫________第一條審批與許可____1.承包方負(fù)責(zé)就結(jié)構(gòu)重組或設(shè)備管線的調(diào)整，向相關(guān)部門辦理必要的審批手續(xù)。____第三條施工期間特殊安排____3.5若發(fā)包方在施工期間仍需部分使用該場所，承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防措施到位。3.6承包方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，并負(fù)責(zé)材料進場驗收及最終的竣工驗收工作。____第四條承包方義務(wù)____4.1承包方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期保質(zhì)完成。4.2承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理規(guī)定，避免對周邊居民造成干擾及環(huán)境污染。4.3承包方需妥善保護原場所內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保室內(nèi)上下水管道暢通無阻。4.4承包方應(yīng)維護施工現(xiàn)場的整潔，并在工程竣工后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。____第五條工程變更____雙方就工程項目及施工方式的任何變更應(yīng)達(dá)成一致，并簽署書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（參見裝飾裝修工程增減項目單）。____第六條材料提供與驗收____6.1發(fā)包方提供的材料、設(shè)備（詳見明細(xì)表），應(yīng)在運抵施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。6.2承包方提供的材料、設(shè)備（詳見明細(xì)表），亦需在運抵前通知發(fā)包方，并接受其檢驗。____第七條工期延誤處理____7.1因工程量變化、設(shè)計變更、不可抗力或發(fā)包方同意的其他情況導(dǎo)致的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。7.2發(fā)包方未按時完成其職責(zé)或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工期延誤或返工，相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。7.3發(fā)包方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。7.4因承包方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤或工程質(zhì)量問題，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用，工期不順延。____第八條工程款支付方式____8.1雙方約定按以下方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按約定時間節(jié)點直接向承包人支付工程款，具體為：開工前三日支付XX元，工程進度過半支付XX元，雙方驗收合格支付XX元（工程進度過半定義見合同附件）。（2）其他支付方式（如有）需雙方另行約定。8.2工程驗收合格后，承包人提交工程結(jié)算及相關(guān)資料給發(fā)包人。發(fā)包人在收到資料后XX日內(nèi)無異議，即視為同意結(jié)算，雙方填寫并簽字工程結(jié)算單，發(fā)包人隨即支付工程尾款。8.3工程款結(jié)清后，承包人應(yīng)開具正式統(tǒng)一發(fā)票。8.4本工程保修期為雙方簽字之日起XX個月。____第九條違約責(zé)任____9.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)造成損失，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方經(jīng)濟損失。9.2發(fā)包方未經(jīng)驗收擅自使用工程成品造成損失，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。9.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)，責(zé)任方賠償對方經(jīng)濟損失。9.4發(fā)包方未按期支付工程款，每延誤一天支付違約金XX元。9.5承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需負(fù)責(zé)修理且工期不順延。9.6承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天支付違約金XX元。____第十條爭議解決____合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟方式解決（具體方式見合同約定）。____第十一條附則____11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢終止。11.2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。11.3本合同一式XX份，雙方各執(zhí)XX份，XX部門留存XX份。11.4合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合