2024年抵押借款協(xié)議模板（五篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年抵押借款協(xié)議模板第一條：借款應(yīng)用法進(jìn)行，確保其合法性。第二條：借款金額規(guī)定如下：人民幣（大寫(xiě)）元整，小寫(xiě)：____￥元。如大小寫(xiě)不符，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。第三條：借款期限設(shè)定為個(gè)月，起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。第四條：借款期間的（年/月）利率定為（大寫(xiě)），即小寫(xiě)￥（小寫(xiě)）。第五條：還款方式選擇以下第種：1.到期一次性還本付息，利隨本清。2.按（月/季）結(jié)息，每（月/季）末日支付利息，到期利隨本清。3.其他：____第六條：提前還款需經(jīng)貸款人同意。若貸款人同意，借款人按約定利率及實(shí)際使用期限計(jì)收利息（除非另有約定）。雙方應(yīng)另行約定。第七條：提前收回貸款需取得借款人同意，并約定利息及本金償付辦法。以下情況出現(xiàn)時(shí)，貸款人可要求借款人在指定時(shí)間內(nèi)提前償還部分或全部貸款：1.借款資金用于非法活動(dòng)。2.抵押物損毀、滅失，無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保目的，借款人和抵押人無(wú)法提供貸款人可接受的其他擔(dān)保。3.其他：____第八條：借款人的權(quán)利和責(zé)任：1.提供真實(shí)證件、證明及接受貸款人監(jiān)督和檢查。2.確保借款不用于非法活動(dòng)。3.按照本合同約定獲取借款本金，并按時(shí)償還本息。第九條：貸款人的權(quán)利和責(zé)任：1.確保資金來(lái)源合法性。2.對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí)。3.在抵押登記完成后日內(nèi)，向借款人全額發(fā)放貸款。4.按照本合同約定收取借貸本金和利息，行使抵押權(quán)。第二部分：抵押條款第十條：為確保還款，抵押人自愿以其所有并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶(hù)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米）及相應(yīng)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為償還借款的擔(dān)保。抵押人保證房地產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、抵押或出租，并且共有人同意抵押，接受本合同約束。第十一條：抵押房地產(chǎn)估值為人民幣（大寫(xiě)）元整，小寫(xiě)：￥元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)：_____字第____號(hào)）。第十二條：抵押雙方應(yīng)在合同簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）辦理房屋抵押登記。如因抵押人提供虛假材料導(dǎo)致無(wú)法辦理抵押登記、登記無(wú)效或被注銷(xiāo)，抵押人和借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)直接要求抵押人以房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條：第二住所擔(dān)保：若抵押物為住宅，是否需要抵押人提供第二住所擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定執(zhí)行。1.抵押人無(wú)需提供第二住所擔(dān)保聲明。2.抵押人需提供，并作為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十五條：抵押物權(quán)利限制：未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他負(fù)擔(dān)。第十六條：抵押注銷(xiāo)：借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），貸款人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押注銷(xiāo)登記。第三部分：違約責(zé)任及其他約定第十七條：違約責(zé)任如下，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款人提供虛假、非法證件、證明，貸款人有權(quán)要求立即償還全部借款及利息，行使抵押權(quán)。2.借款人在到期時(shí)未足額償還本息，視為嚴(yán)重違約，需支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.貸款人未按約定發(fā)放貸款，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方直接費(fèi)用，并支付全部貸款本金%的違約金。4.因貸款人以下行為導(dǎo)致無(wú)法按本合同辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的，貸款人應(yīng)支付全部貸款本金%的違約金：（1）貸款人無(wú)合理理由在借款人償還全部本金和利息三日后...（以下內(nèi)容省略）2024年抵押借款協(xié)議模板（二）合同編號(hào)：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：為確保編號(hào)的借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：1.甲方以附件“抵押物清單”所列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。2.甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫(xiě)），貸款期限自至。3.甲方保證對(duì)抵押物擁有所有權(quán)或合法經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。4.甲方在本合同生效時(shí)將抵押物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件交由乙方保管，抵押期間由乙方代為保管。5.抵押擔(dān)保的范圍包括：貸款金額（大寫(xiě)）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。6.本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同的無(wú)效不影響本合同的效力。7.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.抵押期間，甲方有責(zé)任妥善保管抵押物，保持其完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。9.甲方應(yīng)為抵押物在抵押期間購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方為第一受益人。保險(xiǎn)單由乙方代為保管。10.抵押期間，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或因第三方行為導(dǎo)致價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，存入乙方指定賬戶(hù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得動(dòng)用。11.抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供等值的擔(dān)保。12.抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或產(chǎn)生其他損害，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。13.抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他任何方式的處置。14.經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方的債權(quán)。15.借款合同履行期滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。16.出現(xiàn)甲方破產(chǎn)、解散、違反合同義務(wù)、抵押物價(jià)值減少或其他嚴(yán)重影響償債能力的情況，乙方有權(quán)提前處置抵押物、停止發(fā)放剩余貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息。17.甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)下貸款金額的違約金，并對(duì)乙方的額外損失進(jìn)行賠償。18.乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按以下順序分配：a.支付處分抵押物的費(fèi)用；b.清償借款人欠付乙方的貸款利息；c.清償借款人欠付乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；d.支付其他費(fèi)用。19.其他約定事項(xiàng)：20.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，按以下第（_____）項(xiàng)方式解決：a.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；b.向人民法院提起訴訟。21.本合同自“抵押物清單”中所有抵押物辦理登記之日起生效。22.本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。23.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）（或委托代理人）附：號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下：2024年抵押借款協(xié)議模板（三）債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：十萬(wàn)元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時(shí)間為一年，即自____起，至_____止。4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬(wàn)四千元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：）2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)____元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)（一）甲方的義務(wù)：1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。（二）乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議的解決：本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：身份證號(hào)碼：乙方（簽字、蓋章）：身份證號(hào)碼：訂立時(shí)間改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年抵押借款協(xié)議模板（四）甲方（出借方）：_____乙方（借款方）：_____連帶責(zé)任保證人：_____身份證號(hào)碼：_____基于公平自愿的共識(shí)，甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人同意以下條款：一、甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（即_____元）的借款，借款期限為_(kāi)____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日?？铐?xiàng)將在簽署本合同時(shí)由甲方支付給乙方，乙方需保證借款不用于非法活動(dòng)。二、每月借款利息為20‰，乙方需每三個(gè)月支付一次，確保不發(fā)生逾期。如乙方未能按期償還借款，乙方需承擔(dān)甲方追償過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方對(duì)此無(wú)權(quán)提出異議。乙方償還債務(wù)的順序?yàn)橄戎Ц独ⅲ笾Ц侗窘?。四、乙方需提供三位連帶責(zé)任保證人，以確保本合同的履行。若乙方違約，連帶責(zé)任保證人將承擔(dān)連帶責(zé)任，負(fù)責(zé)返還本金、利息，以及支付追償借款產(chǎn)生的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并放棄先訴抗辯權(quán)。五、各方在本合同上簽字即表明已充分理解并接受所有條款。甲方：_____乙方：_____連帶責(zé)任保證人：_____簽訂合同日期：_____2024年抵押借款協(xié)議模板（五）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方以機(jī)動(dòng)車(chē)輛作為抵押向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、乙方同意在借款期間將指定的車(chē)輛（品牌：型號(hào)：_____，數(shù)量：_____臺(tái)，機(jī)動(dòng)車(chē)牌照號(hào)碼：_____，車(chē)架號(hào)碼：_____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_____）抵押給甲方。抵押車(chē)輛估計(jì)價(jià)值為人民幣。第二條、借款金額為人民幣小寫(xiě)_____元整，大寫(xiě)_____元整。第三條、借款期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。若乙方未能按期償還本息，需支付違約金人民幣小寫(xiě)_____元整，大寫(xiě)_____元整。第四條、合同到期后，若乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)單方面提前終止合同，追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，并行使抵押權(quán)。第五條、雙方責(zé)任：1.乙方確保對(duì)抵押車(chē)輛擁有完全所有權(quán)，未在抵押前進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.抵押車(chē)輛存放于甲方處。3.乙方負(fù)責(zé)辦理車(chē)輛保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.抵押期間，因車(chē)輛自身原因或不可抗力造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若車(chē)輛價(jià)值減少，甲方有權(quán)要求重新評(píng)估，若評(píng)估結(jié)果不足以保障甲方債權(quán)，乙方需提前償還部分或全部借款。6.車(chē)輛相關(guān)手續(xù)由甲方保管。7.甲方行使抵押權(quán)處置車(chē)輛所得，不足清償債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)追索剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供有效過(guò)戶(hù)手續(xù)配合甲方。第六條、合同糾紛解決方式為雙方協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)在甲方所在地法院提起訴訟。第七條、乙方還清