商鋪續(xù)租合同模板范文

商鋪續(xù)租合同模板范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________平方米2.2.2商鋪使用面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2續(xù)租3.2.1乙方在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2.2甲方在收到乙方續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。3.2.3若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，續(xù)租期限、租金等事項由雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金為：____________________元/平方米/月4.1.2租金總額：____________________元/月4.2租金支付4.2.1乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的____日前支付當季租金。4.2.2租金支付方式為：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3租金調(diào)整4.3.1租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.3.2租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第五章履行與變更5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2合同變更5.2.1在租賃期間，如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益及第三方合法權(quán)益。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)對租賃商鋪及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保商鋪及設(shè)施安全、正常使用。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于商鋪及設(shè)施損壞的通知后，及時進行維修。6.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)日常對商鋪進行保養(yǎng)，保持商鋪及設(shè)施的清潔、整潔。6.2.2乙方在使用過程中造成商鋪及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔。第七章裝修與改造7.1裝修許可7.1.1乙方進行商鋪裝修或改造前，須向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.1.2裝修或改造方案不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2裝修費用7.2.1裝修費用由乙方自行承擔。7.2.2裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，避免影響他人正常經(jīng)營。7.3裝修驗收7.3.1裝修完成后，甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進行驗收。7.3.2若驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。8.1.2保險期間，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時向保險公司報案。8.2乙方保險8.2.2乙方購買保險的，應(yīng)確保保險期間覆蓋租賃期限。8.3保險賠償8.3.1發(fā)生保險事故后，甲乙雙方應(yīng)按照保險合同約定辦理賠償事宜。8.3.2保險賠償不足以彌補損失的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)支付違約金。9.1.2甲方擅自提高租金或無正當理由解除合同的，應(yīng)支付違約金。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.2.2乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約金9.3.1違約金數(shù)額為：____________________元9.3.2違約金不足以彌補損失的部分，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決10.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議期間合同履行10.3.1在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2.2甲乙雙方不得向第三方泄露保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得使用保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.3.2違約金數(shù)額為：____________________元11.3.3違約金不足以彌補損失的部分，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。12.3不可抗力后果12.3.1不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。12.3.2若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方有權(quán)解除合同。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)法定解除情形或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀。13.2.2乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將商鋪交還給甲方。13.3合同解除或終止的后果13.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3.2已履行部分，根據(jù)履行情況，雙方協(xié)商處理。第十四章違法與違規(guī)14.1違法行為14.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.1.2若一方涉嫌違法，另一方有權(quán)立即解除合同。14.2違規(guī)行為14.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營。14.2.2違規(guī)行為導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：____________________15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)