龍湖地產(chǎn)新房改造協(xié)議

龍湖地產(chǎn)新房改造協(xié)議甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，甲方希望對(duì)新房進(jìn)行改造，以滿足其個(gè)人需求和審美。乙方作為專業(yè)的施工方，具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的新房改造工程。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：新房改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)改造、電氣改造、給排水改造等，具體改造內(nèi)容詳見附件一《工程改造清單》。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的_______%。4.2.3工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的余款。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)更換或補(bǔ)充。第六條安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，確保施工符合環(huán)保要求。第七條工程變更7.1施工過程中，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及相應(yīng)的工程價(jià)款調(diào)整。7.2因工程變更導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按合同約定的工程期限完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款_______‰的違約金。9.2若甲方未按合同約定支付工程款，每延期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)_______‰的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，待續(xù)。]請(qǐng)注意，以上合同文本僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)律師。第十二條保修條款12.1乙方對(duì)所完成的工程提供保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_______年。12.2在保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)無償進(jìn)行維修或更換。12.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害，不在保修范圍內(nèi)。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。13.2甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得泄露給第三方。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。14.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。第十五條合同的變更和解除15.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。15.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條通知與送達(dá)16.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址送達(dá)。16.2任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則原地址視為有效。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條附件18.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于《工程改造清單》、《施工圖紙》、《材料清單》等。第十九條生效條件19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______注意事項(xiàng)：本合同為雙方合作的基礎(chǔ)文件，簽訂前請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款。合同中涉及的金額、日期、比例等關(guān)鍵信息需雙方協(xié)商一致后填寫。合同簽訂后，