2024版簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本

2024版簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積與設(shè)施3.3場(chǎng)地使用范圍第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時(shí)間第五章：租賃場(chǎng)地的使用與管理5.1使用規(guī)則5.2場(chǎng)地管理與維護(hù)5.3場(chǎng)地使用限制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3其他約定簽字欄：甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到有效保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的場(chǎng)地租賃事宜。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于：______。3.2場(chǎng)地面積與設(shè)施場(chǎng)地面積為：平方米，設(shè)施包括：。3.3場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用該場(chǎng)地。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金為每月/每年______元人民幣。4.3租金支付方式與時(shí)間租金支付方式為：______，支付時(shí)間為每月/每年的第______日前。第五章：租賃場(chǎng)地的使用與管理5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制等。5.2場(chǎng)地管理與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地的正常使用。5.3場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反合同約定的活動(dòng)。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付保證金______元人民幣，于合同簽訂時(shí)支付。6.2押金的數(shù)額與退還乙方應(yīng)支付押金______元人民幣，押金在合同期滿且無(wú)違約情況下退還。6.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方違約造成的損失或欠繳的租金。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)則等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。9.2適用法律本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3其他約定______。簽字欄：甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第十一章：合同的續(xù)簽與終止11.1續(xù)簽條件乙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前______天向甲方提出書面申請(qǐng)。11.2續(xù)簽程序甲方在收到續(xù)簽申請(qǐng)后______天內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。11.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。第十二章：場(chǎng)地交付與回收12.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于合同生效之日起______天內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。12.2場(chǎng)地回收乙方應(yīng)在合同終止或解除后______天內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方。12.3場(chǎng)地交付與回收的條件場(chǎng)地交付與回收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查場(chǎng)地狀況，并形成書面記錄。第十三章：稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)13.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。13.2其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第十四章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理14.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕可能發(fā)生的損失。14.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。14.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十五章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1商業(yè)秘密保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露。15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。15.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與分租16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2分租限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地進(jìn)行分租。16.3轉(zhuǎn)讓與分租的條件乙方在甲方同意的情況下轉(zhuǎn)讓或分租，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第十七章：特殊條款17.1特殊約定針對(duì)本場(chǎng)地的特殊性質(zhì)，甲乙雙方可就特殊條款進(jìn)行約定。17.2特殊條款的效力特殊條款與本合同其他條款不一致時(shí)，以特殊條款為準(zhǔn)。17.3特殊條款的變更特殊條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：合同附件18.1附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.2附件內(nèi)容附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。18.3附件的更新甲方應(yīng)確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性，如有變更應(yīng)及時(shí)更新并通知乙方。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。19.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為：，乙方送達(dá)地址為：。19.3通知效力通知自送達(dá)之日起生效，送達(dá)方式的有效性以乙方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第二十章：附加條款20.1附加條