南京個(gè)人房屋買賣合同2024年

南京個(gè)人房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3當(dāng)事人聲明與保證第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與描述2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備第三章：房屋交易價(jià)格與支付3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋驗(yàn)收程序4.3交付與驗(yàn)收的法律效力第五章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的程序5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律效力第六章：稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用6.1稅費(fèi)的承擔(dān)6.2相關(guān)費(fèi)用的支付6.3稅費(fèi)與費(fèi)用的調(diào)整第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件與后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的備案10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)以上為《南京個(gè)人房屋買賣合同2024年》的合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）基本信息甲方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______1.2乙方（買方）基本信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______1.3當(dāng)事人聲明與保證1.3.1甲方聲明與保證甲方聲明對(duì)所售房屋擁有合法的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。1.3.2乙方聲明與保證乙方聲明具備購(gòu)買房屋的合法資格，并保證按照合同約定支付房款。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與描述房屋位于：______，建筑面積：平方米，戶型：。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備房屋附屬設(shè)施包括：，設(shè)備包括：。第三章：房屋交易價(jià)格與支付3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為：元（大寫：）。3.2付款方式與時(shí)間乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款，應(yīng)于______前支付全部房款。（2）分期付款，首付款______元，余款分______次付清。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋交易價(jià)格。第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件甲方應(yīng)在______前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的使用條件。4.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在______天內(nèi)提出異議。4.3交付與驗(yàn)收的法律效力房屋交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，房屋所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。第五章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的程序雙方應(yīng)于房屋交付后______天內(nèi)，共同到房產(chǎn)交易中心辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律效力房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方即成為房屋的合法所有者。以上為《南京個(gè)人房屋買賣合同2024年》前半部分內(nèi)容。第六章：稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用6.1稅費(fèi)的承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由______方承擔(dān)。6.2相關(guān)費(fèi)用的支付房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______方支付。6.3稅費(fèi)與費(fèi)用的調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)根據(jù)最新規(guī)定協(xié)商調(diào)整。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)款的______%，違約方應(yīng)在違約情形發(fā)生后______天內(nèi)支付。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)仁乱恕５诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的備案本合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲