房產(chǎn)評估合同

房產(chǎn)評估合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二章合同目的及評估范圍2.1合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)評估過程中的權利、義務和責任，確保評估結果的客觀、公正、準確。2.2評估范圍房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類型：____________________建筑面積：____________________2.2.2評估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的市場價值、使用價值、投資價值等。第三章評估費用及支付方式3.1評估費用3.1.1乙方根據(jù)國家有關規(guī)定和行業(yè)標準收取評估費用。3.1.2評估費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式3.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將評估費用支付至乙方指定賬戶。3.2.2乙方收到評估費用后，開始進行房產(chǎn)評估工作。第四章評估期限及交付4.1評估期限4.1.1乙方應在收到甲方支付的全部評估費用后____個工作日內(nèi)完成評估工作。4.1.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長評估期限。4.2評估報告交付4.2.1乙方完成評估工作后，應向甲方提交書面評估報告。4.2.2評估報告一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第五章雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行房產(chǎn)評估。5.1.2甲方應如實提供與評估房產(chǎn)相關的資料，確保資料的真實、完整、有效。5.1.3甲方應按照約定支付評估費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按照合同約定收取評估費用。5.2.2乙方應遵循獨立、客觀、公正的原則進行房產(chǎn)評估，確保評估結果的準確性。5.2.3乙方應對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第六章評估報告內(nèi)容6.1報告組成6.1.1評估報告應包括評估目的、評估范圍、評估方法、評估依據(jù)、評估結果等主要內(nèi)容。6.1.2評估報告應附有評估過程中的相關數(shù)據(jù)、圖表、計算過程等附件。6.2報告準確性6.2.1乙方應確保評估報告中的數(shù)據(jù)準確無誤，如因乙方原因導致數(shù)據(jù)錯誤，乙方應承擔相應責任。6.2.2甲方對評估報告中的數(shù)據(jù)有疑問時，乙方應在合理期限內(nèi)進行解釋和修正。第七章評估報告的使用7.1報告使用范圍7.1.1甲方僅可將評估報告用于本合同約定的目的，未經(jīng)乙方書面同意，不得將報告用于其他用途。7.1.2甲方不得將評估報告的全部或部分內(nèi)容公開或泄露給第三方。7.2報告復制與分發(fā)7.2.1甲方如需復制或分發(fā)評估報告，應事先取得乙方的書面同意。7.2.2甲方應確保復制或分發(fā)的報告內(nèi)容完整、真實，不得篡改。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付評估費用的，乙方有權暫停或終止評估工作，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方提供虛假資料導致評估結果失實的，乙方不承擔任何責任，甲方應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間提交評估報告的，應向甲方支付違約金。8.2.2乙方因故意或重大過失導致評估結果錯誤的，應退還甲方已支付的評估費用，并承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地均為______市______區(qū)。9.2.2雙方同意，如合同爭議提交訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更、解除、終止等事宜，應書面簽訂協(xié)議。10.1.2任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應承擔違約責任。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2.2合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約____年。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于評估報告、支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.3.2雙方應妥善保管合同附件，不得遺失或損壞。10.4合同備案10.4.1本合同簽訂后，雙方應按照有關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.4.2合同備案不影響合同的生效和履行。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。11.1.2保密義務包括但不限于不得向任何第三方披露、泄露或允許他人使用上述秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。11.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十二章知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。12.1.2甲方對乙方提供的評估報告僅有使用權，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。12.2知識產(chǎn)權侵權12.2.1如一方違反知識產(chǎn)權條款，另一方有權要求停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。12.2.2乙方對評估報告中的知識產(chǎn)權負責，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應責任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1遭遇不可抗力的一方應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。13.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)解除原因承擔相應的責任。14.2.2合同解除不影響雙方基于合同已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。第十五章附則15.1合同完整性15.1.1本合同包括所有附件，構成雙方之間關于房產(chǎn)評估的全部協(xié)議。15.1.2雙方確認，除本合同外，不存在其他任何形式的協(xié)議或承諾。15.2合同修訂15.2.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。15.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。附件：附件一：房產(chǎn)評估報告附件二：支付憑證附件三：其他相關文件雙方簽字（或蓋章