2024年學校房屋租賃合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年學校房屋租賃合同標準范文甲方：_____乙方：_____甲乙雙方基于平等互利之原則，現就租用_____學校教室事宜，共同簽署本協(xié)議，內容如下：第一條：甲方同意將學校教室有償出租給乙方使用。第二條：租賃期限明確為自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：乙方需支付總學費的百分之二十（20%）作為租金給甲方。第四條：乙方須在____月____日前將租金全額支付給甲方，并確保無拖欠情況。若乙方未能按時支付租金，甲方有權收回教室并立即終止本協(xié)議。第五條：甲方之權利、責任與義務包括但不限于：1.甲方應按約定時間將教室提供給乙方使用。2.甲方在乙方租賃期間內，不得擅自占用教室安排其他活動。第六條：乙方之權利、責任與義務如下：1.乙方必須嚴格遵守甲方的相關規(guī)定，合理使用教室。2.乙方應在協(xié)議規(guī)定的時間段內使用教室。3.乙方在使用教室時，應遵守《教室規(guī)則》。4.乙方不得在教室內舉辦學校明令禁止的任何活動。5.乙方應妥善使用教室內的設備，如因使用不當導致設備損壞，乙方需承擔全部賠償責任。第七條：本協(xié)議對甲乙雙方均具有約束力，如需修改或變更，雙方應提前協(xié)商并妥善處理。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議期滿且雙方賬目款項結清后自動失效，雙方均應共同遵守。第九條：對于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日2024年學校房屋租賃合同標準范文（二）甲方(出租方)：______小學代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：警示：確保出租方擁有房屋的合法所有權或處置權在實際操作中，有時出租方對房屋并無所有權或處置權，導致租客入住后被真正的所有權人“驅逐”，而此時的出租方可能已無法聯(lián)系。因此：1.若出租方是房東，請核對房產證上的名稱或查看購房合同。2.若出租方是次級房東，則需提供房東的正式授權委托書（最好經過公證）。3.若出租方是現有租客，則需有房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中規(guī)定，如產權人同意轉租的證明文件不真實，轉租方應承擔的責任。經乙方申請，甲方管理層會議決議，同意將甲方校門右側的房屋出租作經營用途。雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、甲方義務1.提供房屋一間。2.負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），確保水電線路暢通。3.定期對經營場所進行安全和衛(wèi)生檢查。二、乙方義務1.僅限在合法范圍內經營商品。2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得干擾甲方師生的正常工作、學習和生活。3.對因違法經營導致的后果，承擔全部責任。4.水電費由乙方自行承擔，水費每月繳納，電費按度量按時支付。5.室外宣傳內容和樣式需事先獲得學校批準。6.不得在經營場所內從事違法活動，保持場所清潔衛(wèi)生。7.愛護室內外設施，如有損壞，需照價賠償。8.因管理不善引發(fā)的安全等事故，由乙方承擔全部責任。9.對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，需在規(guī)定時間內進行整改。警示：明確租金、押金金額及支付方式租金和押金的金額及支付方式應明確約定，以避免產生爭議或糾紛。建議使用銀行轉賬方式支付租金和押金，合同中可明確指定銀行賬號。若采用現金支付，需妥善保管有效的收款憑證。10.每年向甲方支付租金____元（大寫：____元整），在簽訂合同時繳納。如未按時支付，每天需按未支付金額的2%支付滯納金。警示：規(guī)定租賃期限及續(xù)租優(yōu)先權租賃期限應在合同中明確規(guī)定，以確保雙方有一段相對穩(wěn)定的租賃期。在期限結束后，承租人需將房屋歸還給出租人。若承租人希望續(xù)租，需提前通知出租人，經出租人同意后，可繼續(xù)租賃。法律規(guī)定最長租賃期限不得超過____年，超出部分無效。三、其他條款1.合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。若一方欲提前終止合同，需提前三個月通知對方。若乙方未按合同要求擅自更改經營內容和項目，甲方有權立即終止合同，無需提前三個月通知，且不承擔任何責任。2.對于合同未涵蓋的事項，由甲乙