出售精裝別墅合同協(xié)議書

出售精裝別墅合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：出售精裝別墅合同協(xié)議書

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買精裝別墅事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋為精裝別墅，位于______市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方協(xié)商確定，該精裝別墅總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

a)預付定金：人民幣______元整，于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；

b)尾款：人民幣______元整，于甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)齊全后______日內(nèi)一次性支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同生效后______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)齊全的文件交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)后，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、甲方承諾

4.1甲方保證所售房屋質(zhì)量合格，不存在漏水、裂縫等質(zhì)量問題。

4.2甲方應在房屋交付前，將房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)。

五、乙方承諾

5.1乙方按照本合同約定的價格和方式支付購房款。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方，共同完成相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未按約定時間交付房屋及辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付的購房款，并按年利率____%支付違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂