房地產(chǎn)融資居間合同范本

房地產(chǎn)融資居間合同范本合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1委托方（甲方）2.2居間方（乙方）2.3第三方（丙方）第三章：居間服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務要求3.3服務期限第四章：委托方的權利和義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3委托方的保證第五章：居間方的權利和義務5.1居間方權利5.2居間方義務5.3居間方的保證第六章：費用和支付方式6.1居間服務費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七章：保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3保密責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章：附加條款12.1附加條款的提出12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字13.4簽訂時間13.5簽訂地點合同編號______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)融資居間服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.2合同背景甲方因融資需求，委托乙方提供房地產(chǎn)融資居間服務。乙方作為專業(yè)的居間服務機構，同意提供相關服務。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義如下：“居間服務”：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)融資過程中的咨詢、協(xié)調、談判等服務?！叭谫Y”：指甲方通過房地產(chǎn)抵押或其他方式獲取的資金。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2居間方（乙方）乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3第三方（丙方）丙方名稱：，法定代表人：，地址：______。第三章：居間服務內(nèi)容3.1服務范圍乙方應為甲方提供包括但不限于以下服務：融資方案設計融資渠道對接融資談判協(xié)調3.2服務要求乙方應保證所提供的服務符合甲方的融資需求，并在約定的時間內(nèi)完成。3.3服務期限本合同服務期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1服務期限的延長如因特殊情況需要延長服務期限，雙方應提前______日書面協(xié)商一致。第四章：委托方的權利和義務4.1委托方權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務，并有權監(jiān)督乙方的服務過程。4.2委托方義務甲方應按照合同約定支付居間服務費用，并提供必要的協(xié)助和資料。4.3委托方的保證甲方保證所提供的信息和資料真實、準確，不隱瞞與融資相關的任何重要信息。4.3.1信息披露甲方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方披露所有與融資相關的信息。第五章：居間方的權利和義務5.1居間方權利乙方有權按照合同約定收取居間服務費用，并在服務完成后獲得相應的報酬。5.2居間方義務乙方應盡職盡責地為甲方提供居間服務，并保證服務的質量和效率。5.3居間方的保證乙方保證其提供的居間服務符合行業(yè)標準，并在服務過程中遵守相關法律法規(guī)。5.3.1服務標準乙方應按照行業(yè)公認的服務標準提供居間服務，并接受甲方的監(jiān)督。第六章：費用和支付方式6.1居間服務費用乙方提供的居間服務費用為人民幣______元，具體金額根據(jù)實際服務內(nèi)容和效果確定。6.2費用支付方式甲方應按照以下方式支付居間服務費用：預付款：人民幣______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。尾款：人民幣______元，于服務完成后______日內(nèi)支付。6.3費用支付時間甲方應在每筆費用支付期限屆滿前支付相應費用，逾期支付的，應按日支付違約金。6.3.1違約金計算違約金按未支付金額的______%計算，直至全部費用支付完畢。第七章：保密條款7.1保密信息甲方和乙方應將對方提供的商業(yè)秘密、技術信息、經(jīng)營策略等視為保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。7.3保密責任任何一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的所有損失。7.3.1違約賠償違約方應支付的賠償金額為實際損失的______%。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務，或違反合同約定，視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應支付的賠償金額為違約行為造成的直接損失的______%。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費用、律師費用等。第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方可因對方嚴重違約而解除合同，并要求賠償損失。9.3合同終止合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。9.3.1終止通知合同終止應以書面形式通知對方，并說明終止原因。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方。10.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響的一方不承擔違約責任。10.3.1后果處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。11.3.1費用承擔除仲裁費用外，因爭議解決產(chǎn)生的其他費用由敗訴方承擔。第十二章：附加條款12.1附加條款的提出一方可提出附加條款，但必須經(jīng)另一方書面同意。12.2附加條款的效力附加條款一旦雙方同意，即成為本合同不可分割的一部分。12.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循與本合同相同的程序。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽字：______日期：______13.3丙方簽字：______日期