2024版物業(yè)房使用協(xié)議書范文

2024版物業(yè)房使用協(xié)議書范文合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)所有者）信息2.2乙方（房屋使用者）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：物業(yè)房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用用途第四章：使用期限4.1起止日期4.2續(xù)期與終止條件第五章：費用與支付5.1使用費用5.2支付方式5.3支付時間第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行第七章：房屋使用規(guī)定7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)與保養(yǎng)7.3禁止行為第八章：房屋交付與驗收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3交付與接收的確認(rèn)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決11.3法律途徑第十二章：保密條款12.1保密信息12.2保密責(zé)任12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2通知義務(wù)13.3不可抗力后果處理第十四章：合同生效與備案14.1生效條件14.2備案要求第十五章：附加條款15.1特別約定15.2附加條款效力第十六章：合同簽署16.1簽字欄16.2簽訂時間16.3簽訂地點以上為2024版物業(yè)房使用協(xié)議書的目錄。合同編號_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就物業(yè)房屋使用所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方使用甲方所有的物業(yè)房屋及相關(guān)服務(wù)。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語和定義，詳見本合同附件一。第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)所有者）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（房屋使用者）信息乙方名稱/姓名：______乙方地址：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備物業(yè)所有權(quán)或合法管理權(quán)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法使用物業(yè)房屋的資格。第三章：物業(yè)房屋描述3.1房屋位置與面積物業(yè)房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件為______。3.3房屋使用用途乙方承諾將房屋僅用于______。第四章：使用期限4.1起止日期房屋使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)期與終止條件4.2.1續(xù)期條件合同期滿前，乙方可申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后按新條件續(xù)簽。4.2.2終止條件合同可因乙方違約或不可抗力等原因提前終止。第五章：費用與支付5.1使用費用乙方應(yīng)支付的使用費用包括租金、物業(yè)管理費等，總計為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時間乙方應(yīng)于每月/每季度的第______日前支付相應(yīng)費用。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)收取使用費用，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋，按時支付使用費用，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。第七章：房屋使用規(guī)定7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于房屋開放時間、噪音控制等。7.2維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。7.3禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第八章：房屋交付與驗收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的條件交付房屋。8.2驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)。8.3交付與接收的確認(rèn)雙方對房屋交付狀態(tài)無異議后，應(yīng)共同簽署房屋交付確認(rèn)書。以上為2024版物業(yè)房使用協(xié)議書前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義如任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的所有直接和間接損失。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決爭議。11.3法律途徑協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：保密條款12.1保密信息合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。12.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露。12.3信息披露限制除法律規(guī)定或合同約定外，雙方不得向第三方披露保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。13.3不可抗力后果處理不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或解除合同。第十四章：合同生效與備案14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十五章：附加條款15.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。15.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同簽署16.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代