2024標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范本

2024標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______鑒于甲方是_______（房屋具體地址）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房屋作為_______（租賃用途）使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：幾室?guī)讖d）。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房屋設(shè)施：_______（列出主要家具家電等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______。2.2租賃結(jié)束日期：_______。2.3租賃期限共計(jì)：_______（天/月/年）。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付時(shí)間：每月/季的第_______日前支付。第四條押金4.1押金金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2押金在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。4.3押金在租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞的情況下無(wú)息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于_______（租賃用途）。5.2乙方不得擅自改變房屋用途或用于非法活動(dòng)。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于租賃開始日期前將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第八條房屋使用規(guī)則8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損壞。8.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擾鄰。第九條違約責(zé)任9.1如甲方延遲交付房屋或房屋存在重大缺陷，影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未按期支付租金或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十三條附件及補(bǔ)充說明13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：-附件一：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單。-附件二：房屋交付時(shí)的驗(yàn)收單。-附件三：房屋租賃期間的維修記錄。-附件四：小區(qū)管理規(guī)定或住戶守則。13.2補(bǔ)充說明：-13.2.1甲方應(yīng)確保附件一中的房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單準(zhǔn)確無(wú)誤。-13.2.2附件二的驗(yàn)收單是雙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的法律文件。-13.2.3甲方應(yīng)根據(jù)附件四的規(guī)定，向乙方提供小區(qū)管理信息。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1甲方違約行為包括但不限于：-14.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋。-14.1.2房屋存在重大缺陷或安全隱患，未及時(shí)修復(fù)。14.2乙方違約行為包括但不限于：-14.2.1未按合同約定時(shí)間支付租金。-14.2.2擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。-14.2.3損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，未按規(guī)定維修。14.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十五條法律名詞及解釋15.1房屋租賃合同：指甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的法律協(xié)議。15.2租金：指乙方為租賃甲方房屋而支付的費(fèi)用。15.3押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。15.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如甲方延遲交付房屋，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決或提供臨時(shí)替代房屋。16.2如乙方延遲支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。16.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法變更或解除合同。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃。17.2本合同適用于短期或長(zhǎng)期租賃需求。17.3本合同適用于個(gè)人、企業(yè)等不同主體之間的房屋租賃交易。附件列表：一、房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單。二、房屋交付時(shí)的驗(yàn)收單。三、房屋租賃期間的維修記錄。四、小區(qū)管理規(guī)定或住戶守則。違約行為及認(rèn)定：一、甲方違約行為包括：-未按合同約定時(shí)間交付房屋。-房屋存在重大缺陷或安全隱患，未及時(shí)修復(fù)。二、乙方違約行為包括：-未按合同約定時(shí)間支付租金。-擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。-損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，未按規(guī)定維修。法律名詞及解釋：一、房屋租賃合同：指甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的法律協(xié)議。二、租金：指乙方為租賃甲方房屋而支付的費(fèi)用。三、押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：一、甲方延遲交付房屋，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決或提供臨時(shí)替代房屋。二、乙方延遲支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履