標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房租賃合同范文

標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房租賃合同范文合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付條件3.3租賃物使用與維護(hù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整與續(xù)租第五章：保證金與費(fèi)用5.1保證金的繳納與退還5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用的支付與結(jié)算第六章：使用與維護(hù)責(zé)任6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.3租賃物損壞與維修第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止后的事宜第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2通知與送達(dá)10.3附件簽字欄甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________合同編號(hào)：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房租賃的條款與條件，確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為。1.2合同范圍本合同適用于甲方出租給乙方使用的標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。1.3合同定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定詞匯，其定義詳見(jiàn)附件一。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物包括但不限于廠(chǎng)房、設(shè)備、設(shè)施等，具體詳見(jiàn)附件二。3.2租賃物交付條件甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并符合約定的使用要求。3.3租賃物使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。3.3.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，不得用于非法或約定之外的用途。3.3.2維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其良好運(yùn)行。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額與支付方式租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________4.3租金調(diào)整與續(xù)租租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行，續(xù)租需雙方協(xié)商一致。第五章：保證金與費(fèi)用5.1保證金的繳納與退還乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____________________保證金在合同期滿(mǎn)且乙方履行完畢所有義務(wù)后退還。5.2其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用的支付與結(jié)算乙方應(yīng)于每月____日前支付上月產(chǎn)生的費(fèi)用。第六章：使用與維護(hù)責(zé)任6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的使用手冊(cè)和安全規(guī)范使用租賃物。6.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3租賃物損壞與維修若租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.1損壞責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3.2維修流程乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照甲方指導(dǎo)進(jìn)行維修。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)定等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式、范圍和限額，根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，提交至合同簽訂地的人民法院。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同記載的地址送達(dá)。10.3附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。簽字欄甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更事項(xiàng)。8.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，合理分擔(dān)責(zé)任。8.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)返還租賃物，并保證其處于良好狀態(tài)。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理其他未盡事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，首選提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。若仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知或要求均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對(duì)方。10.3附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用手冊(cè)、安全規(guī)范等，是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.4合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.5法律適用與司法管轄本合同的解釋、適用及與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。司法管轄權(quán)歸合同簽訂地的人民法院。10.6其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄甲方（出租方）簽字：____________________授權(quán)代表簽字：____________________蓋章：____________________日期：____年____月___