租賃倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同

租賃倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以資共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方同意將位于_______的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______用途，不得用于任何違法活動(dòng)。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃條件并簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。5.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)和返還等。5.3租賃期滿(mǎn)或本合同解除，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后_______日內(nèi)向甲方提出。第七條租賃物的維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2任何一方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物狀況說(shuō)明及設(shè)施清單（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范13.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保倉(cāng)庫(kù)安全和貨物的正確存儲(chǔ)。13.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能危害倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和安全的作業(yè)。第十四條貨物進(jìn)出管理14.1乙方應(yīng)保證貨物進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)的流程符合甲方的管理規(guī)定。14.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)的貨物進(jìn)行檢查，以確保符合合同約定的存儲(chǔ)條件。第十五條倉(cāng)庫(kù)安全管理15.1甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。15.2乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。第十六條保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。16.2乙方應(yīng)為存儲(chǔ)的貨物投保保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害。第十七條特殊條款17.1如租賃物需要滿(mǎn)足特定的存儲(chǔ)條件，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并作為本合同的一部分。17.2乙方應(yīng)保證存儲(chǔ)的貨物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十八條合同續(xù)簽18.1租賃期滿(mǎn)前，乙方若希望續(xù)租，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方。18.2甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。第十九條合同終止19.1除本合同另有規(guī)定外，租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。19.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條違約責(zé)任20.1如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。20.2如乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并可能喪失保證金。第二十一條不可抗力21.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。21.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二十二條法律適用和爭(zhēng)議解決22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第二十三條附加條款23.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加附加條款。23.2附加條款應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。第二十四條合同的修改和補(bǔ)充24.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。24.2修改、補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第二十五條通知和送達(dá)25.1本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。25.2任何一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第二十六條合同生效26.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：本合