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技術(shù)部規(guī)范、規(guī)程培訓(xùn)學(xué)習資料為促進公司技術(shù)部及所屬各分公司、各獨立項目部技術(shù)負責人、技術(shù)員提高施工技術(shù)水平,公司特組織此次施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程培訓(xùn)學(xué)習活動。通過序號姓名所屬部門、分公司、獨立項目部序號姓名所屬部門、分公司、獨立項目部培訓(xùn)學(xué)習效果統(tǒng)計及問題反饋記錄表老舊小區(qū)綜合整治技術(shù)導(dǎo)則 6 6 7 7 8 8 9 9 9 9 9 ),不高、設(shè)施設(shè)備陳舊、功能配套不全的老舊小區(qū),按現(xiàn)行國家構(gòu)造的可靠性、局部易倒易損部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)震承載能力的綜合分析,對整棟住宅的抗震能力進行鑒定3.1.4在滿足規(guī)劃的前提下,進行加固及翻建的項目經(jīng)批準可適當增加3.3.2加固工程的結(jié)構(gòu)驗收應(yīng)按照國家標準《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB層。新增屋面保溫的性能應(yīng)達到相應(yīng)節(jié)能標準的要求,且保溫4.2.1外墻外保溫材料應(yīng)滿足《關(guān)于加4.2.2老舊房屋應(yīng)根據(jù)原有墻體材料、4.4.2樓外原飾面材料如為涂料應(yīng)保留要求完成外墻保溫的改造,由于無法恢復(fù)原4.5.2未設(shè)電梯的多層住宅,在不影響4高層住宅給水系統(tǒng)的生活高位水箱,可更新或取消(6對樓內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的排水立管及支管行拆改,改造后的設(shè)備材料應(yīng)符合京建發(fā)《住宅廚房排油煙機的排氣管道當通過外墻直接排至室路的直敷布線、金屬線槽布線、電纜橋架布線等應(yīng)符合《民用建筑電氣設(shè)8每個單元根據(jù)核算用電量確定總斷路器整定9按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB500住宅建筑物最遠邊緣與高層建筑的間距。若兩建筑高度差沿樓面墻面暗敷設(shè)至各戶客廳或門廳處。網(wǎng)路端子箱11224.7.2人防工程整治,不降低人防工程4.7.4對人防地下室的主題結(jié)構(gòu)、通道及結(jié)構(gòu)表面的侵蝕、風化、疏松、脫落、掉角等損壞,應(yīng)時,應(yīng)采用不低于原結(jié)構(gòu)混凝土強度等級的微膨脹混凝土能的孔洞,達到結(jié)構(gòu)完好;出入口、進排風豎井、擴散室管理用房、防倒塌棚架完好;治理滲漏水,達到人防工程4.7.5維修維護防護設(shè)備。防護門、防和排氣活門等安裝符合原設(shè)計要求;人防門標識規(guī)范合要求,防護設(shè)備配置的膠條完好,金屬件油漆曾完4.7.6維修維護給排水系統(tǒng)。人防水箱齊全、運轉(zhuǎn)良好;管道暢通,油漆層完好、閥門啟閉靈活、密閉閥門等無銹蝕、無變形、無缺損,連接緊密不透風關(guān)閉嚴密;測壓安裝到位,無缺失,與測壓管連接可靠4.7.8維修維護電氣系統(tǒng)。配電箱(柜量滿足使用要求;電氣元件工作正常,性能良好;照明設(shè)備固定內(nèi)無任意接線用電,應(yīng)急照明設(shè)備數(shù)量充足,性能良好;火災(zāi)報4.7.9老舊小區(qū)整治中,因改建、翻建、擴建國家機關(guān)人民防空工程建設(shè)和拆除暫行辦法》辦理相關(guān)4.7.10對于工程質(zhì)量低劣,自己威水嚴重,坍塌危險,沒有使用價值;由于地質(zhì)條件差,工程基礎(chǔ)下沉,結(jié)構(gòu)斷裂、變形,已無法使用需要報廢的人防工程,應(yīng)按照《中央壞,應(yīng)進行修補。修補鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時,應(yīng)采用不風系統(tǒng);地下的衛(wèi)生間應(yīng)具備自然通風條件或設(shè)備機械排風裝置老舊小區(qū)的熱計量改造宜以熱源或熱力站為單元,到標準的前提下,應(yīng)保證熱源端實現(xiàn)預(yù)定的節(jié)能4樓棟熱量表應(yīng)選用超聲波或電磁式熱量表,應(yīng)綜合是否選用自力式壓差控制閥應(yīng)通過計算熱力入口壓差變化3改造的供熱管網(wǎng)應(yīng)進行水力平衡計算,同時根據(jù)水力計算結(jié)果校核水泵運行4當老舊小區(qū)長期供水壓力不足時,應(yīng)根據(jù)市政給水管網(wǎng)供水條件分析壓力不足原因,3對有滲漏損壞情況的化糞池應(yīng)進行維修或更換?;S池的位置應(yīng)便于機動車清掏,4當小區(qū)處于低洼地段,雨水污水排水不暢出現(xiàn)倒灌水質(zhì)滿足現(xiàn)行國家標準《低壓鍋爐水質(zhì)標準5.3.5老舊小區(qū)的室外管網(wǎng)節(jié)能改造時,應(yīng)對室外供熱管網(wǎng)及其管管管管道纜稱纜道505管管纜5.4.4實施架空線路入地工程后電纜線路中的地控制系統(tǒng)。在照度指標的選擇上應(yīng)根據(jù)各房間和場合的使對于照明、電梯、空調(diào)、給排水等系統(tǒng)的用電能耗宜采取分區(qū)6小區(qū)綠地、廣場綠地,應(yīng)采用下凹綠地;
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