某小區(qū)會所招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價編制設(shè)計

課題名稱：某小區(qū)會所招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價編制設(shè)計Ⅰ辦法及程序來進(jìn)行模擬招標(biāo)。該工程為中國某市建筑設(shè)計研究院設(shè)計的某小區(qū)會本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定承包人。招標(biāo)文件對招投事項進(jìn)行詳細(xì)闡述，主要內(nèi)容包括：投標(biāo)須知、合同條款評標(biāo)和定標(biāo)辦法、工程量清單以及必要附件。本工程Ⅱ 1 2 3 3 3 3 3 3 4 4 5 5 8 8 9 8.10.3近年完成的獲獎項目和類似項目 8.10.5近年發(fā)生的有可能影響本工程實施的訴訟及仲 4分部分項工程量清單與計價表 5分部分項工程量清單綜合單價分析表 6技術(shù)措施項目清單與計價表 7技術(shù)措施工程量清單綜合單價分析表 8其他措施項目清單與計價表 9其他項目清單與計價項目匯總表 123施工企業(yè)資質(zhì)，三年以上類似業(yè)績，獲得安全生產(chǎn)許在桂林市中山南路××號廣西××事務(wù)所有限責(zé)任公司購4地址：桂林市中山路××號地聯(lián)系人：×××傳真：×××××××××傳真：開戶銀行：×××××××××賬號：××××××××××××56案7無89或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依理機(jī)構(gòu)發(fā)布的定額人工單價執(zhí)行，材料費(fèi)按桂林相應(yīng)編碼的市場材料單價計取，機(jī)械臺班單價除整外，其余均不得調(diào)整；管理費(fèi)和利潤按《廣西稅金外的全部費(fèi)用；根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)建筑工程暫估價中的專業(yè)工程金額區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)規(guī)定據(jù)分部分項工程費(fèi)和措施項目費(fèi)合計數(shù)乘以規(guī)定的費(fèi)施工機(jī)械臺班單價按自治區(qū)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的信息》未發(fā)布市場價格信息的材料，其價格應(yīng)按市場形式(包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問③投標(biāo)保證金銀行匯票及業(yè)主出具的收據(jù)復(fù)印件(質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復(fù)印件，續(xù)復(fù)印件，區(qū)外、市外企業(yè)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況和(或)施工許可證、工程接收證書(工程竣工驗收證書)、⑧“近年發(fā)生的有可能影響本工程實施的訴訟及仲生產(chǎn)考核合格證書》復(fù)印件；三年內(nèi)安全生產(chǎn)事故情優(yōu)、市優(yōu)工程的，應(yīng)附中標(biāo)通知書和(或)合同協(xié)議書和(或)施工許可證、工程接收證管部門頒發(fā)的造價師注冊證復(fù)印件或相應(yīng)專業(yè)造價員證；投標(biāo)人如委托中介公司編制投標(biāo)預(yù)算，所委托的提供投標(biāo)預(yù)算編制協(xié)議書復(fù)印件，所委托公司造價咨桂林市建設(shè)工程交易中心統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)(目前市場上的版本有廣聯(lián)達(dá)GBQ4.0；廣龍并應(yīng)保證在廣西桂林市建設(shè)工程交易中心的評標(biāo)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭②中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)①投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上③投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)正本與副本、技術(shù)標(biāo)應(yīng)分別裝①投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)應(yīng)分開裝訂，技術(shù)程招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會統(tǒng)一提供的封面，技術(shù)標(biāo)書不得出現(xiàn)別的記號，否則其投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)文件的外包裝②投標(biāo)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“技術(shù)標(biāo)”或“③未按本章第2.2.3.10(1)①項或第2.2.3.10(1)②項要求密封和加寫標(biāo)記的投①投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但②投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第2.2.2.4(2)項的④投標(biāo)人提交的投標(biāo)報價文件應(yīng)當(dāng)包括書面報價文投標(biāo)人應(yīng)使用廣西桂林市建設(shè)工程交易中心統(tǒng)一注明所使用的計價軟件版本號，保證在評標(biāo)系統(tǒng)名中標(biāo)候選人的詳細(xì)商務(wù)報價在評標(biāo)結(jié)束后由招認(rèn)，投標(biāo)人不確認(rèn)的，中標(biāo)無效。交易中心打印招標(biāo)人在須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間(開標(biāo)時間)和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的②公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名⑦按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱①評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)①在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表標(biāo)的，其履約擔(dān)保由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失②發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或辦法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定和公平、公正、科學(xué)、估法”進(jìn)行評標(biāo)，評標(biāo)委員會通過對投標(biāo)文件的評審文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，綜合得分排名第一評標(biāo)委員會由一名招標(biāo)人代表和從桂林市建設(shè)工專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，抽取的商務(wù)標(biāo)送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程招投標(biāo)主管部門備案。投標(biāo)人如有疑義必須在投標(biāo)截止時間三天前重新公布修正后的的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審和詳細(xì)評審，從中確定中標(biāo)候選人；如投標(biāo)人報價相同的情況時，報價相同者名次并列，之后的名次根施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書或無建筑價”的，或投標(biāo)人的報價明顯低于預(yù)算控制價，投標(biāo)人在“工程量清單報價總說明”中未能合理論證和說明或者不能提供相關(guān)證明件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微⑤其他措施項目清單各項費(fèi)用的計算基礎(chǔ)和費(fèi)率?、奁渌椖壳鍐螘汗纼r不按招標(biāo)文件中提出的金額①分部分項工程量清單、技術(shù)措施清單、稅前項②材料和設(shè)備單價按招標(biāo)當(dāng)時《建筑工程信息》所③其它措施項目清單、其他項目清單的總承包服務(wù)費(fèi)和檢驗試驗配合費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金清單按規(guī)定的費(fèi)率最高限(高于預(yù)算控制價時)或費(fèi)率最低限(低于預(yù)算控制價時)這個價格與投標(biāo)人投標(biāo)報價之間的差值，就是報價偏差＝該項目投標(biāo)報價合價－該項目預(yù)單、技術(shù)措施清單、稅前項目清單、設(shè)備清稅金清單的過高不合理報價偏差＝該項目投標(biāo)報價合稅金清單的過低不合理報價偏差＝該項目投標(biāo)報價合評標(biāo)委員會對被判為不合理的報價的所造成的偏高不合理報價偏差金額和過低不合理報價偏差明顯不能被其利潤所抵消時，由評標(biāo)委員會投票表決、如果三分之二以上(含本數(shù))的評標(biāo)委員會否決不合格投標(biāo)或界定為廢標(biāo)后，因進(jìn)行評標(biāo)。經(jīng)評標(biāo)委員會評審，認(rèn)為有效投標(biāo)不符合招評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面的的(單位)外工程名稱：某小區(qū)會所投標(biāo)報價報價區(qū)間即投標(biāo)報控制價投標(biāo)報價報價區(qū)間即投標(biāo)報控制價Am報價＜Ami投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)文件的電子文件未按招標(biāo)文件要求的統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)制作或評審時最終不能打開的明顯不符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到招標(biāo)文件要求的)投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的或技術(shù)標(biāo)文件制作不符合規(guī)定，或內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊無法辨認(rèn)的投標(biāo)單位評審結(jié)論注：只要投標(biāo)單位有上列情形之一即為初步評審不合格，不得進(jìn)入下一階段評審。評分表一工程名稱：某小區(qū)會所投標(biāo)單位名稱工程預(yù)算控制價A(元)評標(biāo)標(biāo)底C(元)投標(biāo)總價(元)得分 不合理偏差金額扣分程量清單、技術(shù)措施清單、稅前項目清單、設(shè)企業(yè)安全生產(chǎn)一般事故情況查業(yè)主考項目經(jīng)理業(yè)績企業(yè)施工安全文明考核情況業(yè)主考項目經(jīng)理業(yè)績企業(yè)施工安全文明考核情況預(yù)算編制人（3分）技術(shù)負(fù)責(zé)人（7分）項目經(jīng)理投標(biāo)單位1、答辯應(yīng)在技術(shù)標(biāo)(暗標(biāo))評審結(jié)束后進(jìn)行，該表的得分為各評標(biāo)小組成員記名打分中去掉最高最低分后的加權(quán)平均值2、企業(yè)安全生產(chǎn)一般事故情況：一年內(nèi)在桂林市有在建工程且無一般事故的得20分，在桂林市無在建工程且無一般3、企業(yè)施工安全文明考核情況：評定等級為優(yōu)良的得20分，合格得10分，不合格或未參加檢查的得0分。4、項目經(jīng)理評價包括：①項目經(jīng)理業(yè)績：三年內(nèi)有國優(yōu)工程每個10分，有區(qū)優(yōu)工程每個8分，有市優(yōu)工程每個6分程不重復(fù)計分，項目經(jīng)理業(yè)績欄累計最高得分不超過15分，時間計算從獲獎證書頒發(fā)或簽發(fā)單位工程驗收意見書起故情況：三年內(nèi)任職項目經(jīng)理的工程項目發(fā)生生產(chǎn)重大事故或外地企業(yè)未能提供證明的扣15分;類似工程：框架結(jié)構(gòu)5、安全生產(chǎn)一般事故情況以桂林市建委認(rèn)定的安全生產(chǎn)一般事故為準(zhǔn)，外企以原籍所在地地市級以上建設(shè)行政主管部時間前10日內(nèi))為準(zhǔn)，從事故通報認(rèn)定發(fā)生之日起至投標(biāo)截止日期止。企業(yè)施工安全文明考核情況以桂林市建委組織6、建設(shè)部質(zhì)量安全檢查受通報表揚(yáng)(指桂林市的建設(shè)工程)評分以桂林市建委文件為準(zhǔn)。工程名稱：某小區(qū)會所安全措施現(xiàn)場文明施工、消防、環(huán)保以及保衛(wèi)方安全措施現(xiàn)場文明施工、消防、環(huán)保以及保衛(wèi)方冬季和雨季施工方案(5分)施工現(xiàn)場總平面布置(5分)現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)進(jìn)度計劃措施和創(chuàng)工程施工量放線施投標(biāo)單位名稱及保障措優(yōu)計劃投標(biāo)單位名稱由評標(biāo)小組成員記名打分，各投標(biāo)單位施工組織設(shè)計得分為各成員所打合計分中去掉最高最低分后的加權(quán)平均值。某小區(qū)會所工程招標(biāo)評分匯總表工程名稱：某小區(qū)會所投標(biāo)單位名稱投標(biāo)報價投標(biāo)工期評分表一評分表二預(yù)算控制價評標(biāo)標(biāo)底投標(biāo)單位法定代表人簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫4.2.2發(fā)包人和承包人工作價中考慮。超此范圍以外的由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。若自行解決施工用電，費(fèi)用自理。水、電總表前(含總表)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，表后由承包人古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人負(fù)責(zé)有關(guān)外部協(xié)的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人施工時應(yīng)探明并保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等④取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反⑤經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、⑥承包人負(fù)責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道⑦承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)提供合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞：，本工程項目經(jīng)理為注冊證號：知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人項目經(jīng)理短期離開施工場日期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計劃工進(jìn)度計劃稱合同進(jìn)度計劃，是控制合同工程進(jìn)計劃，編制更為詳細(xì)的分階段或分項進(jìn)度計劃，金額中扣除此項賠款費(fèi)或其他方式收回此款承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實施細(xì)則等，算；不計對分部分項工程量清單綜合單價的所列材料(含機(jī)械臺班中的動力燃料)、稅前②施工期間工程造價管理部公布的價格與招標(biāo)期相比，變化超過±5%時，按超出施工期價格上漲時由承包人提出，下降時由發(fā)包人提④具體調(diào)整方法為：遇價格上漲時，按施工期間《林市建設(shè)工程造價信息》價格的平均價做調(diào)減。⑤需要進(jìn)行價格調(diào)整的材料、設(shè)備或稅前項目，其單監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的單價及數(shù)量，調(diào)整部分僅4.2.13.2分部分項工程量清單變化或設(shè)計變更引起的價格調(diào)整減在原工程數(shù)量的±10%且其影響分部分項工程費(fèi)超過0.1%以內(nèi)時，執(zhí)行原有的綜合單價，措施項目費(fèi)除安全文明施工費(fèi)按合同約定程量清單項目相應(yīng)綜合單價應(yīng)較原有綜合單價低；由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，有綜合單價參照招標(biāo)文件中規(guī)定的上限控制價的計算體計算方法為：分部分項工程量清單的人、材、機(jī)價格應(yīng)按施工期信息價的平均價，管理費(fèi)和利潤費(fèi)率按上限控制價相應(yīng)專業(yè)的費(fèi)率，風(fēng)單項目，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織有的措施項目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原0/S0－0.1)0/S0＋0.1)0律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的實際竣工日期的兩個價格平均價中較低的一②工程預(yù)付款的支付時限：在具備施工條件的前提天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日其按同保函，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)④承包人未能按合同進(jìn)度計劃及時完成合同約定的⑤承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對工程接收證書所③經(jīng)檢查證明承包人已采取了有效措施糾正違約行其中：建安勞保費(fèi)：人民幣(大寫)元(￥)安全文明施工四項費(fèi)用：人民幣(大寫)元(￥暫列金額：人民幣(大寫)元(￥暫估價：人民幣(大寫)元(￥設(shè)備費(fèi)：人民幣(大寫)簽約合同價為包括了建安勞保費(fèi)、安全文明的合同總金額。建安勞保費(fèi)在施工報建時由發(fā)照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為承包人日年標(biāo)段施工承包合同，承包人按約定的金額向發(fā)不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包序號1節(jié)能設(shè)計說明A212無障礙流線示意圖A213綜合會所總平面圖A214半地下室平面圖A215一層平面圖A216二層平面圖A217三層平面圖A218屋頂平面圖A219南立面圖北立面圖北立面展開圖A211-1剖面圖西北立面圖A21幕墻大樣圖A21樓梯大樣圖門窗詳圖A21電梯大樣圖衛(wèi)生間大樣圖門窗表格柵大樣A21節(jié)點大樣圖A21序號1結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一說明（一）A212結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一說明（二）A213基礎(chǔ)平面布置圖A214柱配筋及基礎(chǔ)配筋表A215柱平面布置圖A216一層結(jié)構(gòu)布置圖A217一層梁配筋圖A218一層板配筋圖A219二層結(jié)構(gòu)布置圖A21二層梁配筋圖A21二層板配筋圖A21三層結(jié)構(gòu)布置圖A21三層梁配筋圖A21三層板配筋圖A21屋面結(jié)構(gòu)布置圖屋面梁配筋圖屋面板配筋圖樓梯圖A21序號1PM-01一層平面圖A212PM-02二層平面圖A213PM-03三層平面圖A214PM-04頂層平面圖A215LM-01幕墻立面圖A216LM-02幕墻立面圖A217LM-03幕墻立面圖A21123456工程全部內(nèi)容，并認(rèn)可本投標(biāo)書提出的各項要約及對隨同本投標(biāo)函提交投標(biāo)保證金一份，金額為人民幣(其投標(biāo)文件的，或者投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書（造價人員簽字蓋專用章）（造價人員簽字蓋專用章）（單位資質(zhì)專用章）（造價工程師簽字蓋專用章）單位工程投標(biāo)報價匯總表分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:綜合單價序號項目編碼項目名稱及項目特征描述單位工程量綜合單價人工費(fèi)材料費(fèi)其他措施項目清單與計價表1234512341234512345其他項目清單與計價項目匯總表12345123451212工程名稱：序號項目名稱計量單位暫定金額(元)備注123456789工程名稱：項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價合價項目名稱一一1234人工小計二二123456材料小計機(jī)械小計一施工機(jī)械一1234施工機(jī)械小計工程名稱：計量序號材料名稱、規(guī)格、型號數(shù)量單價(元)合價(元)備注序號材料名稱、規(guī)格、型號其中：甲供材料工程名稱：計量計量工程量序號項目編碼項目名稱及項目特征描述工程量注：稅前項目包含除稅金之外的所有費(fèi)用，不計規(guī)費(fèi)。說明：稅前項目費(fèi)參考造價信息自主報價。工程名稱：序號材料編碼單位數(shù)量序號材料編碼工程名稱：序號設(shè)備名稱及規(guī)格、型號等特殊要求單位職稱證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保險復(fù)印件，管理過的項目業(yè)