2024年重慶房屋租賃合同常用版（二篇）

第5頁共5頁2024年重慶房屋租賃合同常用版一、房屋使用1.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變該房屋的使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本租賃合同的期限為個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日終止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期交還。如乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前的個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)雙方重新協(xié)商租金及租賃期限后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整，租金支付方式為。3.2首期租金為個(gè)月，押金為個(gè)月，之后按每個(gè)月結(jié)算，乙方需在下次租金到期日前天支付，押金不變。甲方在收到租金（含押金）后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收據(jù)。四、其他費(fèi)用4.1租賃期間，乙方實(shí)際產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。4.2乙方應(yīng)將已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交予甲方存檔。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2若非乙方過失或錯(cuò)誤使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方需定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)（提前____天通知乙方）。5.4甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無共同所有人意見，無使用糾紛。房屋內(nèi)的裝修、燈具、廚房設(shè)備等由甲方提供，所有權(quán)歸甲方所有。六、乙方的義務(wù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國法律，不作違法活動，且須確保租賃行為符合該地點(diǎn)的管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)裝修，不得轉(zhuǎn)租，并應(yīng)妥善使用租賃房屋，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.4乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文禁止的物品，否則由此產(chǎn)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、房屋設(shè)備及現(xiàn)狀7.1房屋內(nèi)配備的設(shè)備如下：1）電話、2）淋浴器、3）空調(diào)、4）彩電、5）冰箱、6）洗衣機(jī)、7）家具及其他。7.2水、電、煤氣表初始讀數(shù)：水表、電表、煤氣表。八、押金及違約責(zé)任8.1為確保房屋及設(shè)施安全及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用結(jié)算，雙方同意押金為：(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。8.2若甲乙雙方因特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月書面通知對方及中介方，經(jīng)同意后辦理退房手續(xù)。甲方違約，除退還押金外，還需支付與押金等額的違約金；反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。8.3因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。中介方僅提供見證，不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、其他條款9.1甲乙雙方簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)有清晰理解，并按合同規(guī)定執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按合同索賠。9.2未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同及附件具有同等法律效力。本合同共頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)份，中介方持份，自簽字之日起生效。十、簽署信息出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____中介方：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_____電話：_____證件號：_____證件號：_____產(chǎn)權(quán)證號：_____代表人/代理人：_____經(jīng)辦人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年重慶房屋租賃合同常用版（二）出租人（以下簡稱甲方）：________承租人（以下簡稱乙方）：________根據(jù)國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，并共同遵守如下條款：____第一條租賃物及用途____甲方同意將其位于____區(qū)____路____街（巷、里）____號____房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼：____）出租給乙方，用于____用途。該房地產(chǎn)建筑（或使用）面積為____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e為____平方米。____第二條租賃期限與租金____1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.月租金為人民幣____元（大寫：________）。租金按____（月/季/年）結(jié)算，乙方需在每____（月/季/年）的第____日前，以____方式支付租金給甲方。____第三條保證金____乙方向甲方繳納保證金人民幣____元（不超過三個(gè)月月租金），甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日將該保證金____（退回乙方/抵償租金）。____第四條雙方主要職責(zé)____1.甲乙雙方需遵守《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及打擊生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等工作。____第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)____1.甲方應(yīng)按合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。如未按時(shí)交付，每逾期一日，需按月租金的____%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的修繕責(zé)任為：________。3.租賃期間，甲方如欲轉(zhuǎn)讓該房屋，需提前____個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；如欲抵押該房屋，需提前____日書面通知乙方。4.若發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過6個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并要求賠償損失。____第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)____1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，需按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的修繕責(zé)任為：________。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將原承租房屋交還甲方；如需續(xù)租，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商并重新簽訂合同。____第七條其他約定________________第八條違約責(zé)任____甲乙任何一方未履行本合同條款或違反相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。____第九條不可抗力____租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。____第十條合同份數(shù)與備案____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另送一份至街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。____第十二條爭議解決____雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴