2024年場地出租合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年場地出租合同樣本第1條中央空調(diào)費用以冷量計量及公共損耗加上折舊費計算，折舊費為____元/月平方米，公共損耗按合同面積平均分?jǐn)偂＠淞坑嬞M用由企業(yè)承擔(dān)，計費為____元/個。第2條水電費按照實際消耗計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e平均分配。第3條通信服務(wù)，包括市內(nèi)電話、長途電話和上網(wǎng)服務(wù)，均由園區(qū)內(nèi)的“電信運營商服務(wù)處”統(tǒng)一處理，并提供移動電話及其他電信業(yè)務(wù)的辦理。上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。公共水電費按月公布，接受甲乙雙方共同監(jiān)督。第7條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取。如未能在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，每逾期一日，將按欠款金額的千分之_____收取滯納金。第8條甲方在交付場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，總計人民幣____元。保證金在乙方退場后的下一個水電費結(jié)算日結(jié)算，僅退還本金，不計利息。第9條乙方進行二次裝修需與甲方簽訂二次裝修協(xié)議，具體條款見雙方簽署的二次裝修協(xié)議。第10條在場地正常使用期間，如原消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位。收到通知后，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在____日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞或故障，維修費用及甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方二次裝修增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。第11條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方的損失：（1）乙方欠費達(dá)____個月或以上；（2）乙方各項費用欠款總額達(dá)____萬元或以上；（3）未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途；（4）乙方違反協(xié)議，導(dǎo)致場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；（5）未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行裝修；（6）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)給第三方。第12條出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方需賠償乙方損失：（1）甲方延遲交付場地達(dá)兩個月或以上；（2）甲方違反協(xié)議，使乙方無法安全使用場地；（3）甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用；（4）未經(jīng)乙方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用。第13條若協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，且在本協(xié)議有效期滿前____個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，乙方不符合繼續(xù)留園孵化條件，甲方應(yīng)通知乙方不再續(xù)簽協(xié)議。乙方應(yīng)在有效期屆滿前遷離，否則應(yīng)賠償甲方損失。第14條因其他原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方協(xié)商后簽訂書面解除協(xié)議，提出解除協(xié)議一方應(yīng)賠償由此造成的損失。第15條本協(xié)議生效后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付場地使用定金____萬元，定金可在乙方入駐時抵扣場地使用保證金，多退少補。如甲方違約，無法按期提供場地，需雙倍返還定金；如乙方違約，未在規(guī)定日期內(nèi)開始進場裝修，定金將作為違約金處理，不予退還。第16條如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時協(xié)商處理。在協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。第17條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第18條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____法定或授權(quán)代表：_____銀行帳號：_____電話：_________年____月____日乙方：_____法定或授權(quán)代表：_____銀行帳號：_____電話：_________年____月____日2024年場地出租合同樣本（二）出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)及地點甲方將其合法擁有的位于_________的場地（含辦公室）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租意愿，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金總額為每年人民幣____萬元。租金按每六個月支付一次，本協(xié)議生效后乙方需首先支付前六個月的租金，之后自第七個月起支付第二期租金，以此類推。甲方在收取租金時，應(yīng)向乙方提供稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃財產(chǎn)的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃財產(chǎn)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。若因租賃物自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修，以確保乙方能正常使用。第五條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。第六條合同終止租賃期滿，且甲乙雙方已結(jié)清所有費用后，甲方有權(quán)收回租賃物，本合同即告終止。第七條補充條款本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與持有本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____