2024年融資租賃的合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年融資租賃的合同標準范文《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國稅函[_____]514號）明確指出，針對由人民銀行授權(quán)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位所執(zhí)行的此類業(yè)務(wù)，無論租賃物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移至承租方，均須征收營業(yè)稅，而非增值稅。對于非上述單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，若租賃物的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，則征收增值稅；若未發(fā)生轉(zhuǎn)移，則征收營業(yè)稅。融資租賃業(yè)務(wù)系指具有融資性質(zhì)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移特征的設(shè)備租賃活動，即出租方根據(jù)承租方的特定需求（如規(guī)格、型號、性能等）購入設(shè)備并出租，合同期間設(shè)備所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有使用權(quán)，待合同期滿且租金全額支付后，承租方有權(quán)按設(shè)備殘值購入，從而取得所有權(quán)。另據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》（國稅地[1988]30號）第四條之規(guī)定，針對銀行及其金融機構(gòu)所開展的融資租賃業(yè)務(wù)，其實質(zhì)為通過融物方式實現(xiàn)融資目的，等同于分期償付的固定資金貸款。因此，針對此類融資租賃合同，應(yīng)依據(jù)合同載明的租金總額，暫按“借款合同”類別計征印花稅，稅率為萬分之零點五。綜上所述，關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)印花稅的繳納，需根據(jù)不同情況分別處理：1.經(jīng)人民銀行批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位，其業(yè)務(wù)本質(zhì)為分期償付的固定資金貸款，應(yīng)按金融保險業(yè)標準繳納營業(yè)稅，并依據(jù)借款合同繳納印花稅，稅率為萬分之零點五。2.非上述單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，若租賃物所有權(quán)未轉(zhuǎn)移至承租方，其實質(zhì)為經(jīng)營租賃行為，應(yīng)按租賃業(yè)標準繳納營業(yè)稅，并依據(jù)財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅，稅率為千分之一。3.非上述單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，若租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至承租方，其實質(zhì)為貨物銷售，應(yīng)按銷售貨物標準繳納增值稅，并依據(jù)購銷合同繳納印花稅，稅率為萬分之三。2024年融資租賃的合同標準范文（二）第四條[租賃物的交付及驗收]4.1、在設(shè)備抵達前，乙方須依據(jù)丙方的規(guī)定完成機房的布置，以備設(shè)備到貨后即時安裝。4.2、交付地點，即合同履行地，設(shè)定為乙方的放射科。4.3、自合同簽署之日起的5個工作日內(nèi)，丙方應(yīng)將設(shè)備運抵指定的交付地點。4.4、設(shè)備到達后，丙方工程師及河南省商檢部門與乙方人員共同進行開箱檢查。商檢部門需出具證明，確認設(shè)備的進口渠道合法且質(zhì)量合格。4.5、丙方負責設(shè)備的全程安裝與調(diào)試，直至設(shè)備正常運行并驗收合格。自驗收合格之日起，丙方對整機提供一年的免費保修服務(wù)，并承諾終身維修。如24小時內(nèi)無法到達現(xiàn)場維修，由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔。4.6、設(shè)備到達后，丙方工程師需對乙方操作人員進行現(xiàn)場操作培訓(xùn)，直至其能熟練操作設(shè)備。4.7、租賃設(shè)備送達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成檢查，并將簽收蓋章的驗收收據(jù)交予甲方。4.8、若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交驗收收據(jù)，將被視為設(shè)備已在完好狀態(tài)下通過乙方驗收，并視同乙方已將收據(jù)交付甲方。第五條[質(zhì)量保證及事故處理]5.1、如在驗收時發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在由于丙方責任導(dǎo)致的型號、規(guī)格、數(shù)量或技術(shù)性能等問題，乙方應(yīng)直接與丙方交涉并書面通知甲方。如丙方延遲交貨，乙方有權(quán)直接催促。5.2、若在質(zhì)量保證期內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題且責任在于丙方，甲方同意將其在與丙方的買賣關(guān)系中享有的索賠權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，并協(xié)助乙方處理索賠事宜。所有索賠費用及結(jié)果由乙方承擔。5.3、上述情況不影響本合同的執(zhí)行和效力。第六條[租期計算和租金支付]6.1、租期自甲方支付首期款項的當日開始計算。6.2、租賃期為兩年，合同終止日為甲方支付款項之日后的兩年同一天（起始日與終止日均包含在內(nèi)）。6.3、本合同的租金總額包括甲方支付給丙方的兩期款項及按農(nóng)村信用社現(xiàn)行利率計算的利息。6.4、本合同的租金總額為人民幣元整。6.5、租金支付方式為按月平均支付，即每月支付