商業(yè)樓房合同范本

商業(yè)樓房合同范本這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃樓房基本情況1.甲方出租給乙方的商業(yè)樓房位于______________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.樓房的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按照約定的用途使用樓房，不得擅自改變。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回樓房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式為_(kāi)_____（月/季/年）付，乙方應(yīng)在每______（月/季/年）的一個(gè)月的__日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的__%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。五、相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（2）因使用樓房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.上述費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量及相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。六、樓房的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)樓房及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)樓房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使樓房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自裝修、改造樓房。如乙方確需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方裝修、改造形成的附著物歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定的用途使用樓房，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓樓房的，甲方有權(quán)解除本合同，收回樓房，并要求乙方賠償損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________