商品房蓋房合同協(xié)議書

商品房蓋房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房蓋房合同協(xié)議書

甲方（蓋房方）：

乙方（購房方）：

鑒于甲方具備商品房開發(fā)建設(shè)資質(zhì)，擬建設(shè)商品房一座，并愿意向乙方出售；乙方愿意購買甲方的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3房屋坐落：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋面積：____平方米

1.6房屋戶型：____________________

1.7房屋樓層：____________________

1.8房屋朝向：____________________

二、購房價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元

2.2乙方支付房款分三個階段：

（1）簽約時支付房價的30%；

（2）辦理預(yù)售許可證時支付房價的30%；

（3）辦理入住手續(xù)時支付房價的40%。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2甲方承諾按照約定的交付時間向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的房屋。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，保修期為____年。

五、產(chǎn)權(quán)及登記

5.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。

5.2房屋交付后，乙方應(yīng)按約定時間向相關(guān)部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋房方）：

乙方（購房方）：

簽訂日期：____年____月_