2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同GF

2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(GF合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的解釋和補(bǔ)充第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程規(guī)模和主要特點(diǎn)3.3工程的施工范圍和內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定第五章：合同價(jià)款和支付方式5.1合同總價(jià)和計(jì)價(jià)方式5.2預(yù)付款和進(jìn)度款的支付5.3竣工結(jié)算和最終支付第六章：工程進(jìn)度和工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤和索賠6.3工期提前和獎(jiǎng)勵(lì)第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)的責(zé)任和要求7.2設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任和要求7.3材料和設(shè)備的保管和使用第八章：工程變更和簽證8.1工程變更的程序和條件8.2工程簽證的程序和條件8.3工程變更和簽證的費(fèi)用計(jì)算第九章：安全生產(chǎn)和文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任和措施9.2文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求9.3事故處理和責(zé)任追究第十章：環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和措施10.2勞動(dòng)保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和措施10.3環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)的監(jiān)督檢查第十一章：工程保修和質(zhì)量缺陷責(zé)任11.1工程保修的范圍和期限11.2質(zhì)量缺陷責(zé)任的認(rèn)定和處理11.3保修期外的維修和維護(hù)第十二章：合同爭(zhēng)議的解決12.1爭(zhēng)議解決的原則和程序12.2協(xié)商和調(diào)解12.3仲裁和訴訟第十三章：合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更和解除13.3合同的權(quán)利義務(wù)終止第十四章：合同簽署14.1合同簽署方14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)項(xiàng)目工程總承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。本合同適用于甲方與乙方就建設(shè)項(xiàng)目工程總承包所達(dá)成的合作事宜，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、管理、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)。1.3合同的解釋和補(bǔ)充本合同的條款應(yīng)按照合同目的和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的一般權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件。乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，對(duì)甲方提供的條件和資料提出合理要求。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模和主要特點(diǎn)工程規(guī)模：；工程特點(diǎn)：。3.3工程的施工范圍和內(nèi)容施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件工程量清單。第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程監(jiān)控、成品保護(hù)等。4.3質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行評(píng)定。第五章：合同價(jià)款和支付方式5.1合同總價(jià)和計(jì)價(jià)方式合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。計(jì)價(jià)方式包括但不限于固定總價(jià)、單價(jià)合同等。5.2預(yù)付款和進(jìn)度款的支付5.2.1預(yù)付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的______%作為進(jìn)度款。5.3竣工結(jié)算和最終支付工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的______%作為竣工款。剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還。第六章：工程進(jìn)度和工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2工期延誤和索賠如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3工期提前和獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程任務(wù)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)的責(zé)任和要求乙方應(yīng)按照合同約定和工程需要，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。7.2設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任和要求乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3材料和設(shè)備的保管和使用乙方應(yīng)妥善保管甲方提供或甲方指定的材料和設(shè)備，并按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)使用。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：工程變更和簽證8.1工程變更的程序和條件甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)說(shuō)明和圖紙。乙方應(yīng)在收到變更通知后____天內(nèi)提出變更建議和費(fèi)用估算。8.2工程簽證的程序和條件對(duì)于工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的非合同內(nèi)工作，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式向甲方提出簽證申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。8.3工程變更和簽證的費(fèi)用計(jì)算工程變更和簽證所涉及的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際工作量和合同約定的計(jì)價(jià)方式協(xié)商確定。第九章：安全生產(chǎn)和文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任和措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3事故處理和責(zé)任追究如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況。事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第十章：環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。10.2勞動(dòng)保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和措施乙方應(yīng)為施工人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并確保施工人員的健康和安全。10.3環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)的監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一章：工程保修和質(zhì)量缺陷責(zé)任11.1工程保修的范圍和期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的工程保修期。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的缺陷。11.2質(zhì)量缺陷責(zé)任的認(rèn)定和處理工程質(zhì)量缺陷由甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行認(rèn)定。乙方應(yīng)在接到質(zhì)量缺陷通知后____天內(nèi)完成修復(fù)工作。11.3保修期外的維修和維護(hù)保修期外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商維修和維護(hù)事宜，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二章：合同爭(zhēng)議的解決12.1爭(zhēng)議解決的原則和程序雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2協(xié)商和調(diào)解雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。12.3仲裁和訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三章：合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更和解除合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3合同的權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成工程結(jié)算、資料移交等事宜。第十四章：合同簽署14.1合同簽署方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方授權(quán)代表（簽字）：______乙方授權(quán)代表（簽字）：______附件：工程量清單界面劃分圖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)安全生產(chǎn)協(xié)議環(huán)境保護(hù)措施方案多方協(xié)調(diào)機(jī)制合同變更和補(bǔ)充協(xié)議[注：以上內(nèi)容為示例文本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整和完善。]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情況下的附件條款及詳細(xì)說(shuō)明：附件一：工程量清單工程量清單概述工程量清單是合同的重要組成部分，詳細(xì)列出了工程中所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位和描述。它為合同價(jià)款的計(jì)算和支付提供了基礎(chǔ)。工程量清單的編制工程量清單應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程規(guī)范編制，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。工程量變更任何工程量的變更都應(yīng)通過(guò)正式的變更令進(jìn)行，并由所有相關(guān)方協(xié)商一致后更新工程量清單。附件二：界面劃分圖界面劃分圖概述界面劃分圖用于明確不同參與方在工程中的工作范圍和責(zé)任界限。界面劃分的依據(jù)界面劃分圖應(yīng)根據(jù)工程的設(shè)計(jì)要求、施工方案和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行編制。界面變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整界面劃分，應(yīng)由所有相關(guān)方協(xié)商一致，并更新界面劃分圖。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)概述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出了工程中各項(xiàng)施工活動(dòng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行所有參與方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)執(zhí)行施工和驗(yàn)收工作。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整如遇特殊情況需要調(diào)整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由所有相關(guān)方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議概述安全生產(chǎn)協(xié)議規(guī)定了參與各方在施工過(guò)程中必須遵守的安全規(guī)范和操作程序。安全生產(chǎn)責(zé)任所有參與方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，并定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。事故處理如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并由所有相關(guān)方共同處理。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案概述環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)描述了施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行所有參與方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)措施方案執(zhí)行，并減少施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。環(huán)境保護(hù)措施的監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附件六：多方協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)調(diào)機(jī)制概述多方協(xié)調(diào)機(jī)制用于解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和沖突。協(xié)調(diào)會(huì)議定期召開(kāi)多方協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等事宜。緊急情況處理在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)緊急協(xié)調(diào)機(jī)制，由所有相關(guān)方共同協(xié)商解決問(wèn)題。附件七：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議合同變更概述合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)由所有相關(guān)方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜，所有相關(guān)方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。變更和補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行變更和補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，所有參與方應(yīng)立即執(zhí)行，并確保執(zhí)行過(guò)程中的透明度和公正性。以上附件條款及說(shuō)明構(gòu)成了合同的重要組成部分，所有參與方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程量清單-詳細(xì)列出了工程中所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位和描述。附件二：界面劃分圖-明確了不同參與方在工程中的工作范圍和責(zé)任界限。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)-詳細(xì)列出了工程中各項(xiàng)施工活動(dòng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議-規(guī)定了參與各方在施工過(guò)程中必須遵守的安全規(guī)范和操作程序。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案-描述了施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。附件六：多方協(xié)調(diào)機(jī)制-描述了多方參與工程時(shí)的協(xié)調(diào)機(jī)制和緊急情況處理。附件七：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議-描述了合同變更和補(bǔ)充協(xié)議的程序和執(zhí)行。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或數(shù)量完成工程任務(wù)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自變更工程內(nèi)容或施工方案；未按照安全生產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生；未采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，造成環(huán)境污染。違約認(rèn)定需由甲方或監(jiān)理單位根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行，并書(shū)面通知違約方。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。工程量清單：指詳細(xì)列出工程中各項(xiàng)施工活動(dòng)所需材料、設(shè)備和人工數(shù)量的文件。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商-雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。調(diào)解-如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁-調(diào)解不成時(shí)，可提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟-仲裁未能解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件-合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更程序-任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除程序-一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同