房屋買賣中介合同范本

房屋買賣中介合同范本甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______丙方（中介方）：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方擬出售其擁有的房屋，乙方擬購買房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買位于_______的房屋，房屋建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條房屋交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元至甲方指定賬戶；乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶；甲方在收到全部房款后_______日內(nèi)交付房屋給乙方。第四條中介服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)提供以下中介服務(wù)：提供房屋買賣信息；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判；協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；提供房屋交易過程中的法律、政策咨詢；其他雙方約定的中介服務(wù)。第五條中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元；乙方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元；中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；甲方有權(quán)按約定收取房款及中介服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)按約定交付房屋給乙方。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)了解房屋的權(quán)屬情況及相關(guān)交易信息；乙方應(yīng)按約定支付房款及中介服務(wù)費(fèi)；乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；乙方有權(quán)在交易完成后獲得房屋所有權(quán)。第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)；丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息；丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密。第九條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付給乙方的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；房屋內(nèi)外裝修狀況良好，無明顯損壞；房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)物品一并移交給乙方。第十條違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及丙方因此遭受的損失；如乙方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及丙方因此遭受的損失；如丙方未提供約定的中介服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交丙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十二條其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自三方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______丙方蓋章：_______日期：________（注：以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十三條房屋交易的稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定調(diào)整各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方了解稅費(fèi)政策，并在交易過程中提供必要的指導(dǎo)。第十四條房屋交易的登記備案甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交易完成后，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋登記備案手續(xù)；丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保房屋登記備案手續(xù)的順利完成。第十五條房屋交易的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的交付條件符合合同約定；乙方有權(quán)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。第十六條房屋交易的后續(xù)服務(wù)丙方應(yīng)在房屋交易完成后，繼續(xù)為甲乙雙方提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等咨詢；甲乙雙方有權(quán)要求丙方提供上述后續(xù)服務(wù)，丙方應(yīng)積極響應(yīng)并提供幫助。第十七條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于三方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。第十八條保密條款三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露；保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十九條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件、短信等方式；通知的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知其他方。第二十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條附加條款甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第二十二條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______丙方蓋章：_______日期：________（注：以上為合同的后半部分，正文結(jié)束。）注意事項(xiàng)：在簽