商場攤位租賃合同模板(2024版)

商場攤位租賃合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方資格與責(zé)任2.2承租方資格與責(zé)任2.3雙方的基本信息第三章：租賃攤位描述3.1攤位的位置與面積3.2攤位的設(shè)施與條件3.3攤位的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的續(xù)展與終止4.3租賃期滿的處理方式第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付時間與方式5.3租金的調(diào)整條件第六章：租賃保證金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2保證金的用途與退還6.3保證金的扣除條件第七章：租賃攤位的使用與管理7.1承租方的使用規(guī)定7.2攤位的日常管理7.3攤位的維護(hù)與修繕第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.2特別約定事項(xiàng)13.3附加條款的變更第十四章：簽字與生效14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的法律效力15.3附件的更新與維護(hù)第十六章：其他16.1合同的解釋權(quán)16.2合同的生效條件16.3合同的備案與公示合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商場攤位租賃的條款與條件。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的法律文件，對雙方均具有約束力。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：租賃雙方2.1出租方資格與責(zé)任甲方應(yīng)為商場攤位的合法所有者或管理者，有權(quán)出租攤位。2.2承租方資格與責(zé)任乙方應(yīng)為具備完全民事行為能力的法人、其他組織或個人。2.3雙方的基本信息雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的法人營業(yè)執(zhí)照、身份證明或其他相關(guān)證件。第三章：租賃攤位描述3.1攤位的位置與面積租賃攤位位于______商場______層______號，面積為______平方米。3.2攤位的設(shè)施與條件攤位包括現(xiàn)有的裝修、照明、電源等設(shè)施。3.3攤位的使用范圍乙方承諾僅將攤位用于商業(yè)銷售活動，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)展與終止租賃期滿前，乙方可申請續(xù)租，甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。4.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀并返還甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，乙方應(yīng)按月支付。5.2租金的支付時間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整條件租金可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前通知乙方。第六章：租賃保證金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂合同時支付保證金______元。6.2保證金的用途與退還保證金用于乙方違約時的賠償，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。6.3保證金的扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第七章：租賃攤位的使用與管理7.1承租方的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。7.2攤位的日常管理甲方負(fù)責(zé)商場的日常管理，包括秩序維護(hù)、安全管理等。7.3攤位的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)攤位的大修。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方轉(zhuǎn)租攤位需經(jīng)甲方書面同意，且不得違反甲方的管理規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)需經(jīng)甲方書面同意，并按甲方規(guī)定程序辦理。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定未按合同約定履行義務(wù)或違反合同條款的行為視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，違約方應(yīng)在確定后______天內(nèi)支付。以上為合同前半部分內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)采取書面形式。10.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他合同約定的情形。10.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。10.4解除通知的方式和期限解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，通知期限應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決的程序一方提出爭議后，雙方應(yīng)在收到通知之日起______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第十四章：簽字與生效14.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______14.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日14.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括租賃攤位平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保證金收據(jù)等。15.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新與維護(hù)附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式更新。第十六章：其他16.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)