倉庫租賃物業(yè)管理合同范本2024年

倉庫租賃物業(yè)管理合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1物業(yè)管理方（甲方）信息2.2倉庫租賃方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：物業(yè)與倉庫描述3.1物業(yè)位置與環(huán)境3.2倉庫設(shè)施與條件3.3倉庫使用范圍與限制第四章：物業(yè)管理服務4.1服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務費用與支付第五章：租賃條款5.1租賃期限5.2租金與支付方式5.3租金調(diào)整與續(xù)租第六章：物業(yè)使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3改造與裝修限制第七章：安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏⒔獬c終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：其他12.1附加條款12.2合同生效12.3合同備案與公告以上為倉庫租賃物業(yè)管理合同的合同目錄。合同編號：______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就倉庫租賃及物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉庫租賃及物業(yè)管理服務過程中的權(quán)利、義務和責任。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1物業(yè)管理方（甲方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2倉庫租賃方（乙方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)確認雙方均確認對方具備簽訂和履行本合同的法律資格和相應的資質(zhì)。第三章：物業(yè)與倉庫描述3.1物業(yè)位置與環(huán)境甲方提供的物業(yè)位于______，具備良好的地理位置和商業(yè)環(huán)境。3.2倉庫設(shè)施與條件倉庫具備以下設(shè)施和條件：______。3.3倉庫使用范圍與限制乙方租賃倉庫僅用于______，不得用于非法或違反合同約定的活動。3.3.1使用限制乙方應遵守倉庫使用范圍的限制，不得擅自改變用途。3.3.2倉庫維護乙方應負責日常的倉庫維護工作，確保倉庫設(shè)施完好。第四章：物業(yè)管理服務4.1服務內(nèi)容甲方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于：______。4.2服務標準物業(yè)管理服務應達到以下標準：______。4.3服務費用與支付物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：元整（￥），乙方應于每月______日前支付給甲方。4.3.1費用明細服務費用包括______。4.3.2費用調(diào)整甲方可根據(jù)實際情況合理調(diào)整服務費用，并提前通知乙方。第五章：租賃條款5.1租賃期限租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。5.2租金與支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。乙方應于每月______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整與續(xù)租租賃期間，租金可根據(jù)市場情況和物價指數(shù)進行調(diào)整。租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。5.3.1調(diào)整通知甲方應提前______天通知乙方租金調(diào)整事宜。5.3.2續(xù)租條件乙方應在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租要求。第六章：物業(yè)使用與維護6.1使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)定，合理使用物業(yè)。6.2維護責任乙方應負責租賃期間物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。6.3改造與裝修限制乙方如需對物業(yè)進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。6.3.1改造申請乙方應提交改造方案，甲方有權(quán)審核并決定是否同意。6.3.2裝修標準任何裝修活動都應符合甲方的標準和安全規(guī)定。以上為倉庫租賃物業(yè)管理合同前半部分的詳細內(nèi)容。第七章：安全管理7.1安全責任甲方負責確保物業(yè)區(qū)域的整體安全，乙方負責租賃區(qū)域內(nèi)的安全。7.1.1安全管理體系甲方應建立并維護一套有效的安全管理體系。7.1.2安全責任分配乙方應遵守甲方的安全管理制度，并承擔租賃區(qū)域內(nèi)的安全責任。7.2安全措施乙方應采取必要措施保障租賃區(qū)域的安全，包括但不限于防火、防盜等。7.2.1防火措施乙方應配備必要的消防器材，并確保其處于可用狀態(tài)。7.2.2防盜措施乙方應安裝防盜設(shè)施，確保租賃區(qū)域的財產(chǎn)安全。7.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行事故處理。7.3.1事故報告乙方應在事故發(fā)生后立即向甲方報告，并提供必要的事故信息。7.3.2事故處理程序甲方應指導乙方按照既定程序處理安全事故。第八章：違約責任8.1違約定義如任何一方未能履行合同義務或違反合同條款，視為違約。8.1.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反物業(yè)使用規(guī)定等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金違約方應支付違約金，金額為______。8.2.2賠償損失違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。8.3違約賠償違約賠償應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。8.3.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償時限違約方應在確定賠償金額后的______天內(nèi)支付賠償金。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.1變更條件任何合同變更都應基于雙方的共同意愿。9.1.2變更程序變更應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。9.2合同解除在特定條件下，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.1解除條件包括乙方未按時支付租金超過______天等。9.2.2解除通知解除方應以書面形式通知對方。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.3.1終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。9.3.2終止程序終止合同應辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商原則雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商。10.1.2協(xié)商程序協(xié)商不成時，可按照合同約定的程序處理。10.2爭議解決程序如協(xié)商無效，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2.1仲裁地點仲裁地點為______。10.2.2仲裁規(guī)則按照______仲裁委員會的規(guī)則進行。10.3法律適用爭議解決應適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年__月__日11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年__月__日11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。