2024個人車庫租賃合同

2024個人車庫租賃合同第一條合同目的本合同由出租方_______（以下簡稱“甲方”）與承租方_______（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在個人車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條車庫描述車庫坐落：_______；車庫面積：_______平方米；車庫結(jié)構(gòu)：_______；車庫設(shè)施：_______。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（￥_______）；租金支付方式為_______（月付/季付/年付）；乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付當期租金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金；甲方應(yīng)保證車庫及其設(shè)施的正常使用；甲方應(yīng)負責(zé)車庫的日常維護和修繕工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫；乙方應(yīng)按時支付租金；乙方應(yīng)愛護車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。第七條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時支付保證金人民幣_______元（￥_______）；保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第八條車庫的使用乙方承諾將車庫僅用于停放_______（車輛/物品等）；乙方不得在車庫內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。第九條維修責(zé)任甲方負責(zé)車庫的維修工作，確保車庫設(shè)施完好；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同；提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣_______元（￥_______）。第十一條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%支付違約金；如甲方未按約定提供可正常使用的車庫，應(yīng)按租金的_______%支付違約金。第十二條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定以下附加條款：甲方的特殊要求：_______；乙方的附加條件：_______。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______日期：_______日期：_______第十六條車庫的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀并返還給甲方；甲方應(yīng)在乙方返還車庫后_______日內(nèi)檢查車庫狀況。第十七條車庫的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方；如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請。第十八條保險甲方應(yīng)為車庫投保必要的保險；乙方應(yīng)確保其存放在車庫內(nèi)的物品已投保。第十九條車庫的安全管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫安全管理制度；乙方不得在車庫內(nèi)進行任何可能危害車庫安全的活動。第二十條合同的修改合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條附件及其他補充說明一、附件列表：車庫平面圖及照片；車庫設(shè)施清單；保證金支付憑證；租金支付記錄；甲方和乙方的身份證明文件。二、違約行為及認定：逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約；擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租車庫，視為違約；損壞車庫設(shè)施：乙方因使用不當導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，視為違約；逾期返還車庫：合同期滿或解除后，乙方未按時返還車庫，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的金錢；轉(zhuǎn)租：承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取獲得寬限期或分期支付；車庫設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任和費用；合同提前解除：雙方應(yīng)協(xié)商解決保證金和違約金問題，確保公平合理。五、所有應(yīng)用場景：個人車輛停放：適用于個人長期停放車輛的需要；物品存儲：適用于需要安全存儲物品的個人或小企業(yè)；臨時存放：適用于短期需要存放物品或車輛的情況；商業(yè)用途：適用于商業(yè)用途，如存放貨物或工具等；特殊車輛存放：適用于需要特殊存放條件的車輛，如古董車、摩托車等。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______身份證號碼：