房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同正規(guī)范本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同正規(guī)范本甲方（委托方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等，以實(shí)現(xiàn)甲方的房地產(chǎn)交易目的。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)交易對(duì)方進(jìn)行接洽、協(xié)商，促成交易的達(dá)成。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：_______（一次性支付/分期支付等）。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在_______時(shí)支付完畢。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息及相關(guān)材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息及相關(guān)材料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為已收取服務(wù)費(fèi)用的_______%。因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定_______________________________________________________。第十一條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十二條合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)當(dāng)按照本合同所列明的地址、傳真或者電子郵件送達(dá)。一方如果變更地址、傳真或者電子郵件，應(yīng)當(dāng)在變更后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。保密期限為合同終止后_______年。第十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。第十八條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十九條合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條特別約定_______________________________________________________。第二十一條附加條款本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向有關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意