2024版教室租賃合同協(xié)議

2024版教室租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方擁有可用于租賃的教室資源，乙方需要租賃教室進(jìn)行教學(xué)或其他合法活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就教室租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物概況1.1甲方同意將其擁有的位于_______的教室，編號(hào)為_(kāi)______，面積為_(kāi)______平方米，租賃給乙方使用。1.2教室的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：桌椅、黑板、投影儀、空調(diào)等。第二條租賃用途2.1乙方租賃教室僅用于_______（具體用途），不得用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。3.2租賃期滿，乙方需將教室恢復(fù)原狀并返還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（或按次計(jì)費(fèi)_______元/次）。4.2乙方應(yīng)在每月的第_____日前支付租金，支付方式為_(kāi)______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)______元。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。5.3租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為且教室設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證教室的正常使用，及時(shí)維修維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用教室進(jìn)行約定的活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，愛(ài)護(hù)教室設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。第八條教室的使用與維護(hù)8.1乙方應(yīng)合理使用教室，不得超負(fù)荷使用或用于非約定用途。8.2乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，不得在教室內(nèi)吸煙、亂丟垃圾。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的滯納金。9.2如乙方違反合同約定使用教室或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十二條其他約定12.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_________________________（正文結(jié)束）第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：教室平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付記錄表附件三：保證金支付及退還記錄表附件四：教室使用及維護(hù)規(guī)定第十四條違約行為及認(rèn)定14.1甲方違約行為：未按合同約定提供符合要求的教室未及時(shí)維修維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用14.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備違反合同約定使用教室或損壞設(shè)施設(shè)備第十五條法律名詞及解釋15.1“租賃物”是指甲方出租給乙方使用的教室及其附屬設(shè)施設(shè)備。15.2“租金”是指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。15.3“保證金”是指乙方為保障甲方權(quán)益而支付給甲方的款項(xiàng)。15.4“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1如甲方未能提供符合合同約定的教室，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的教室或解除合同。16.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。16.3如乙方違反合同約定使用教室或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除合同。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于各類教育機(jī)構(gòu)、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等需要租賃教室進(jìn)行教學(xué)、培訓(xùn)、會(huì)議等合法活動(dòng)的場(chǎng)合。17.2甲方應(yīng)確保教室的合法性和安全性，乙方應(yīng)確保租賃用途的合法性。17.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用教室進(jìn)行違法活動(dòng)。附件一：教室平面圖及設(shè)施設(shè)備清單（此處應(yīng)附上教室的平面圖，并詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括桌椅、黑板、投影儀、空調(diào)等）附件二：租金支付記錄表（此處應(yīng)詳細(xì)記錄乙方每次支付租金的時(shí)間、金額及支付方式）附件三：保證金支付及