2024房屋承租居間合同書樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋用途：__________。1.2甲方承租乙方房屋期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方承租乙方房屋每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付租金方式為每月__日前將上一個(gè)月的租金支付給丙方，由丙方負(fù)責(zé)將租金轉(zhuǎn)交給乙方。三、押金3.1甲方承租乙方房屋需支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得隨意變更本合同的內(nèi)容。確需變更的，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2丙方作為中介方，如未能履行中介義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有必要，可要求提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙丙三方的身份信息，確保各方主體具有合法資格。2.明確房屋具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并進(jìn)行實(shí)地查看。解決辦法：在簽訂合同前，甲方、乙方及丙方共同對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后簽訂合同。3.租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租金、押金、違約金等金額，確保各方認(rèn)可。4.合同履行過程中，如遇一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理。解決辦法：提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.合同各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（承租方）：指租賃合同中承擔(dān)承租義務(wù)的一方。解釋：甲方是租賃合同的承租方，有權(quán)按照合同約定使用和占用乙方提供的房屋。2.乙方（出租方）：指租賃合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方。解釋：乙方是租賃合同的出租方，有義務(wù)按照合同約定提供房屋給甲方使用。3.丙方（中介方）：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同的一方。解釋：丙方是租賃合同的中介方，負(fù)責(zé)介紹甲方和乙方，協(xié)助雙方簽訂合同。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。解釋：合同法是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。5.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。解釋：城市房地產(chǎn)管理法是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。6.押金：指為確保合同履行，一方在合同中支付給另一方的金錢。解釋：押金是為確保合同履行，一方在合同中支付給另一方的金錢，用于約束合同當(dāng)事人的履行行為，合同履行完畢后，押金應(yīng)當(dāng)退還。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢。解釋：違約金是一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)、辦公等房屋。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)促成租賃雙方簽訂合同。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任主體、維修范圍和維修時(shí)間等。2.寵物管理：約定寵物飼養(yǎng)、管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、管理等。3.房屋保險(xiǎn)：約定房屋保險(xiǎn)的購買、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.網(wǎng)絡(luò)安全：涉及網(wǎng)絡(luò)使用的房屋，可約定網(wǎng)絡(luò)安全、隱私保護(hù)等事項(xiàng)。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用：明確水電燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)主體、繳費(fèi)方式等。6.房屋改造：涉及房屋改造的，需約定改造內(nèi)容、費(fèi)用、審批程序等。7.合同續(xù)簽：約定合同到期后的續(xù)簽流程、租金調(diào)整等事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房屋照片或視頻資料。3.甲方、乙方、丙方的身