2024年店面轉(zhuǎn)讓的合同模板

?合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、店面概況1.1店面的具體位置：____________________________1.2店面的經(jīng)營范圍：____________________________1.3店面現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)：____________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。2.3剩余的__%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應于店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體方式由雙方協(xié)商確定）。三、店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、衛(wèi)生、消防等部門的審批和變更登記手續(xù)。3.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料。四、店面經(jīng)營責任4.1店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應承擔店面的經(jīng)營責任和風險。4.2乙方應繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合同和承擔的費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應按照本合同約定退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.店面的實際情況與合同描述不符：解決辦法：在合同中加入一項條款，允許雙方在店面轉(zhuǎn)讓前進行全面的檢查和評估，以確認店面的實際情況是否與合同描述相符。如有不符，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付延遲：解決辦法：合同中應明確支付轉(zhuǎn)讓價格的具體日期和時間，并規(guī)定延遲支付的違約金計算方式?？梢栽O定一個支付計劃，分階段支付轉(zhuǎn)讓價格，以確保乙方按時支付。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理延誤：解決辦法：合同中應規(guī)定轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理時間表，并明確雙方的義務和責任。如果因為任何一方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)延誤，應根據(jù)合同規(guī)定承擔相應的責任。4.經(jīng)營責任和風險的轉(zhuǎn)移：解決辦法：合同中應明確店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應承擔的經(jīng)營責任和風險。應規(guī)定乙方在經(jīng)營過程中應遵守的法律法規(guī)和合同義務，以避免因違規(guī)操作導致的損失。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權的轉(zhuǎn)移，即甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為店面的新的所有者。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的店面所有權轉(zhuǎn)讓的費用，通常包括店面的市值、裝修費用、庫存價值等。3.定金：指乙方在簽訂合支付給甲方的一部分轉(zhuǎn)讓價格，作為對履行合同的保證。4.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.店面經(jīng)營責任：指店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應承擔的與店面經(jīng)營相關的法律責任和義務，包括稅收、員工工資、供應鏈管理等。6.店面經(jīng)營風險：指店面在經(jīng)營過程中可能面臨的風險，如市場變化、顧客需求變動、競爭對手行為等。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。8.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。應用場合：1.店面所有權轉(zhuǎn)讓：適用于店面業(yè)主將其所有權轉(zhuǎn)讓給另一方的情況。2.店面經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓：適用于店面經(jīng)營者將其經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給另一方的情況。3.店面股權轉(zhuǎn)讓：適用于店面公司股權的轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.店面設備清單：附上店面所有設備的具體清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購買時間等。2.員工轉(zhuǎn)移條款：明確店面的員工是否隨店面轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移，以及員工的薪酬和福利如何處理。3.庫存轉(zhuǎn)移條款：規(guī)定店面的庫存如何轉(zhuǎn)移，包括庫存的數(shù)量、價值、保質(zhì)期等。4.租賃合同條款：如果店面位于租賃物業(yè)，應附上租賃合同的副本，并明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款。5.知識產(chǎn)權條款：明確店面所涉及的知識產(chǎn)權（如商標、專利、著作權等）的歸屬和使用權。6.客戶資料保護條款：規(guī)定轉(zhuǎn)讓后，原店面的客戶資料如何處理，以及保護客戶隱私的義務。附件列表：1.店面所有權證明文件：如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.店面經(jīng)營許可證：如食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證等。3.店面設備清單：詳細列出店面的所有設備及其相關信息。4.員工名單和相關合同：包括員工的姓名、職位、勞動合同等。5.