沿海度假別墅租賃合同三篇

沿海度假別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其沿海度假別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方沿海度假別墅的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條別墅信息1.1甲方出租的沿海度假別墅位于____________（詳細地址），別墅面積為____________平方米。1.2別墅內設施包括：____________（列舉別墅內主要設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________個月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方應在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方遷離別墅后，甲方應在____________日內退還乙方已支付的押金（如有）。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按合同約定使用和享受別墅內的設施。4.2乙方應妥善保管別墅內的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方不得將別墅轉租給第三方，不得在別墅內進行違法活動。4.4乙方應按合同約定的時間和方式支付租金。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證別墅在租賃期間符合約定的使用條件。5.2甲方應在租賃期間必要的物業(yè)服務，確保別墅內的設施正常運行。5.3甲方有權在合同約定的范圍內調整租金。5.4甲方應在租賃期滿后按約定退還乙方已支付的押金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定別墅或別墅不符合約定的使用條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日以上合同范本，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有沿海度假別墅的出租權，且乙方愿意承租該別墅，雙方經協(xié)商，就別墅的租賃事宜達成以下合同條款：第一條服務內容、數(shù)量、質量與費用1.1服務內容：甲方同意將位于____________（詳細地址）的沿海度假別墅出租給乙方使用。1.2服務數(shù)量：甲方出租的沿海度假別墅，別墅面積為____________平方米。1.3服務質量：甲方保證別墅在租賃期間符合約定的使用條件，并按照雙方約定的標準物業(yè)服務。1.4費用：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。押金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。第二條支付方式與交付2.1乙方應在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方應在租賃期滿后____________日內退還乙方已支付的押金（如有）。2.3別墅的交付時間為____________年____________月____________日，驗收不合格的，乙方有權要求甲方在約定的時間內整改至合格。第三條知識產權3.1甲乙雙方確認，別墅內的一切知識產權歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權，不得侵犯甲方的知識產權。3.2乙方在租賃期間所制作的任何知識產權成果，包括但不限于文字、圖片、音視頻等，均歸乙方所有，但乙方向甲方保證，不使用別墅名稱、商標等涉及甲方知識產權的內容進行商業(yè)推廣或宣傳。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。4.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）保證別墅在租賃期間符合約定的使用條件；（2）按照約定的服務標準物業(yè)服務；（3）在租賃期滿后按約定退還乙方已支付的押金；（4）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。5.2乙方權利與義務：（1）按約定支付租金和押金；（2）妥善保管別墅內的設施，如有損壞，按市價賠償；（3）不得將別墅轉租給第三方，不得在別墅內進行違法活動；（4）如甲方未按約定別墅或別墅不符合約定的使用條件，乙方有權解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定別墅或別墅不符合約定的使用條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。8.2甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失?！逗贤贰逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為沿海度假別墅的所有權人，并有權將其出租，乙方愿意租賃該別墅，雙方經充分協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)及條件1.1租賃物業(yè)：甲方擁有的位于____________（詳細地址）的沿海度假別墅，別墅面積為____________平方米。1.2租賃條件：甲方保證別墅在租賃期間符合約定的使用條件，并按照雙方約定的標準物業(yè)服務。第二條租金及支付2.1租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。2.2支付方式：乙方應在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1押金：乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。3.2押金退還：租賃期滿后，甲方應在確認別墅無損壞并在約定時間內整改至合格后，____________日內退還乙方已支付的押金。第四條知識產權4.1甲乙雙方確認，別墅內的一切知識產權歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權，不得侵犯甲方的知識產權。4.2乙方在租賃期間所制作的任何知識產權成果，包括但不限于文字、圖片、音視頻等，均歸乙方所有，但乙方向甲方保證，不使用別墅名稱、商標等涉及甲方知識產權的內容進行商業(yè)推廣或宣傳。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證別墅在租賃期間符合約定的使用條件；（2）按照約定的服務標準物業(yè)服務；（3）在租賃期滿后按約定退還乙方已支付的押金；（4）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。6.2乙方權利與義務：（1）按約定支付租金和押金；（2）妥善保管別墅內的設施，如有損壞，按市價賠償；（3）不得將別墅轉租給第三方，不得在別墅內進行違法活動；（4）如甲方未按約定別墅或別墅不符合約定的使用條件，乙方有權解除合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定別墅或別墅不符合約定的使用條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。9.2甲乙雙方違反保密義務