2024年租賃住宅合同參考模板（二篇）

第6頁共6頁2024年租賃住宅合同參考模板在租賃期間，乙方需承擔(dān)支付水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并在退租時(shí)向甲方房管員提交清繳單據(jù)以供核實(shí)。否則，甲方有權(quán)以乙方的物品抵償或扣除保證金。第七條規(guī)定，乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)向甲方繳納不少于（大寫）元，（小寫）元的保證金，租賃關(guān)系變動(dòng)、終止或解除后，待費(fèi)用清算完畢，乙方憑收據(jù)退回保證金。第八條指出，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方需及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)由此造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第九條，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的正常使用和安全。乙方增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備及裝修的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一至第十四條規(guī)定了未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途、損壞房屋、進(jìn)行非法活動(dòng)等，否則甲方有權(quán)沒收保證金并終止租賃關(guān)系。第十五至第十六條規(guī)定了租賃關(guān)系因乙方或甲方原因終止時(shí)，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條規(guī)定了租賃期間乙方增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用、維修責(zé)任、裝修補(bǔ)償?shù)葐栴}。第十八至第二十一條規(guī)定了未盡事宜的處理方式、糾紛解決途徑、合同份數(shù)、生效日期以及雙方的簽字確認(rèn)。2024年租賃住宅合同參考模板（二）一、使用變更規(guī)定在未取得甲方書面同意以及未完成相關(guān)部門審批的情況下，乙方不得擅自變更上述規(guī)定的使用用途。二、交付與租賃期限（一）雙方同意，甲方應(yīng)于____年____月____日之前向乙方交付房屋。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日終止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按時(shí)歸還。三、租金、支付方式及期限（一）在租賃期間內(nèi)，（____年____月____日至____年____月____日）的月租金為____元。（二）租金以____個(gè)月為支付周期，即____。首期租金應(yīng)在合同簽署之日支付，金額為人民幣（大寫）____元（￥：_____）。后續(xù)租金，乙方需在上一支付周期對(duì)應(yīng)的租賃期滿日前全額支付下一期租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按當(dāng)年月租金的____%支付違約金。（三）租金支付方式可為現(xiàn)金或匯款。如以匯款支付，匯出日即為支付日，匯費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收到租金后，應(yīng)提供書面收據(jù)。四、保證金與相關(guān)費(fèi)用（一）為確保房屋及設(shè)施的完好以及租賃期間費(fèi)用的結(jié)算，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）____元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。（二）租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金（合同約定可抵扣款項(xiàng)除外）。如逾期退還，甲方應(yīng)按當(dāng)年月租金的____%支付違約金。（三）租賃期間，乙方需承擔(dān)使用房屋產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按單如期繳納。五、房屋使用與維修責(zé)任（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及設(shè)施。房屋在交付時(shí)應(yīng)保持可正常使用狀態(tài)，如需額外維修，由甲乙雙方協(xié)商處理。（二）乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，須事先取得甲方書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，乙方需自行報(bào)批。增設(shè)的設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由甲乙雙方另立書面協(xié)議。六、房屋返還狀態(tài)（一）租賃期滿，除非甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租期結(jié)束____日內(nèi)返還房屋。逾期未返還的，乙方應(yīng)按（人民幣）____元/平方米（建筑面積）支付房屋占用費(fèi)。（二）乙方返還房屋時(shí)應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、房屋現(xiàn)有設(shè)施八、其他事項(xiàng)：（注：）本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。九、補(bǔ)充條款：甲方（一）：_____乙方（一）：_____（身份）（____）（身份）（____）證號(hào)：__________證號(hào)：__________（居?。ㄗ?cè)）地址：__________（居?。ㄗ?cè)）地址：__________郵政編碼：_____郵政編碼：_____代理人：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____手機(jī)：_____手機(jī)：_____（本人）（法定代表人）（本人）（法