商用租賃房屋合同協(xié)議書

商用租賃房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租人）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為：_______（填寫具體用途）。

1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并支付逾期遷離產(chǎn)生的違約金，違約金為每月租金的__%。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買火災(zāi)險及其他相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。

6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

7.3乙方未按照約定用途使用該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金_______元人民幣。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________