商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單(2024版)

商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：租賃物描述2.1位置與面積2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃用途第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃期限長(zhǎng)度第四章：租金與支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)11.2法律適用11.3補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方和承租方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人出租方：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。承租方：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。1.3合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為位于______的商鋪及其附屬設(shè)施。第二章：租賃物描述2.1位置與面積商鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀商鋪及其附屬設(shè)施的當(dāng)前狀況為：______。2.3租賃用途承租方應(yīng)將租賃物用于______，不得用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃期限長(zhǎng)度租賃期限為_(kāi)_____年。3.3續(xù)租與提前終止承租方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租要求，雙方應(yīng)就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。提前終止合同的條件為：______。第四章：租金與支付4.1租金金額租金為每月______元。4.2支付方式租金支付方式為：______。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。4.4遲延支付的利息若承租方遲延支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的利息。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃物，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)租賃物。5.3維修與保養(yǎng)租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、小修等。大修由出租方負(fù)責(zé)。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、小修等。6.3修繕與改造承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，必須事先獲得出租方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同正文至此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：______。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2解除條件合同可在以下情況下解除：______。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至仲裁或訴訟。9.2適用法律爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第十章：簽字與生效10.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______10.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.4合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。11.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12