2024年學校租賃協(xié)議

2024年學校租賃協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格確認第三章：租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物的用途3.3租賃物的現(xiàn)狀說明第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃物交付與回收條件4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間與逾期責任第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的損壞與賠償?shù)谄哒拢喊踩芾砼c保險7.1安全管理責任7.2保險要求7.3事故處理程序第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件與程序8.3變更與解除后的權(quán)利義務第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定與支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務10.3不可抗力后果的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他條款12.1保密協(xié)議12.2通知與送達方式12.3附加條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：附則14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議的補充與附件14.3未盡事宜處理合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本租賃協(xié)議旨在明確甲乙雙方在學校場地或設(shè)施租賃事項中的權(quán)利和義務。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方租賃甲方提供的教學或輔助場地和設(shè)施。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與資格確認甲乙雙方均應提供合法有效的資質(zhì)證明，確保具備履行本協(xié)議的能力和資格。第三章：租賃物描述3.1租賃物基本情況租賃物地址：，面積：，結(jié)構(gòu)：______。3.2租賃物的用途租賃物用途應符合教育及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3租賃物的現(xiàn)狀說明租賃物的具體現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備情況等，詳見附件一。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃物交付與回收條件租賃物交付和回收的條件及驗收標準詳見附件二。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限的延長或縮短應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣：______元，包含各項費用明細。5.2支付方式乙方應以______方式向甲方支付租金。5.3支付時間與逾期責任乙方應于每______日前支付下一期租金，逾期支付應承擔相應的違約責任。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃期間租賃物的日常維護，確保租賃物的完好。6.3租賃物的損壞與賠償如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第七章：安全管理與保險7.1安全管理責任乙方應遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物使用安全。7.2保險要求乙方應為租賃物投保相應保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風險。7.3事故處理程序發(fā)生安全事故時，乙方應按照規(guī)定程序及時處理并報告甲方。（合同正文前半部分結(jié)束）第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。變更應以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。8.2協(xié)議解除的條件與程序一方嚴重違約或因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)提出解除協(xié)議。解除協(xié)議應以書面形式通知對方。8.3變更與解除后的權(quán)利義務協(xié)議變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務。第九章：違約責任9.1違約行為的界定包括但不限于未按期支付租金、未按規(guī)定使用租賃物、違反安全管理規(guī)定等行為。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的確定與支付違約金的計算方法為違約涉及金額的______%，并于確定違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力影響協(xié)議履行時，應在事件發(fā)生后______小時內(nèi)書面通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力后果的處理因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，受影響一方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決，均應遵守中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1保密協(xié)議雙方應對協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2通知與送達方式雙方應明確通知與送達的方式和地址，任何一方變更地址應及時通知對方。12.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他必要的協(xié)議條款。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______13.3簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：______年______月______日。13.4簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為