2024年廠房買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房買賣合同經(jīng)典版合同立協(xié)雙方：賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款，甲、乙雙方基于自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房及相應配套場地達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、基本情況：1.乙方購買甲方位于____市____區(qū)（縣）____路_____弄（新村）_____支弄____號____號廠房的_____層，廠房建筑面積共計____平方米，并配套有____平方米的場地，具體以房產(chǎn)證所載內(nèi)容為準。2.該土地的使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，實際使用年限以產(chǎn)權(quán)證為準。3.廠房所在區(qū)域的東側(cè)距離____米內(nèi)、南側(cè)至____米內(nèi)、西側(cè)至____米內(nèi)、北側(cè)至____米內(nèi)。二、廠房價格及其他費用：1.廠房單價為每平方米人民幣____元（大寫），總價（含土地價格）為人民幣____元（大寫）。2.土地使用稅費依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定由____方負責每年支付給相關(guān)部門。3.乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費用為每年人民幣____元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1.廠房總價款分兩次支付，簽約后____日內(nèi)，乙方需支付定金人民幣____萬元（大寫）。六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各存檔一份。甲方代表（簽名蓋章）：_____乙方代表（簽名蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：_____2024年廠房買賣合同經(jīng)典版（二）茲有甲乙雙方，經(jīng)公平、公正、誠實信用原則協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方確保已真實、全面地陳述房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況及相關(guān)關(guān)系，乙方在充分了解該房地產(chǎn)具體狀況的基礎上，自愿購買該房地產(chǎn)。第二條雙方同意，該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款總計為人民幣____元（大寫：____元整）。乙方應按雙方于付款協(xié)議（附件三）中明確約定的方式和期限支付款項。甲方在收到乙方支付的房價款時，應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條關(guān)于土地使用權(quán)的處理，雙方約定如下：（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，原出讓合同載明的權(quán)利與義務一并轉(zhuǎn)移至乙方。（二）雙方將依據(jù)中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納相應費用。（三）……（如適用）第四條甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的約定期限內(nèi)對房屋及其裝飾、設備進行查驗，查驗后視為房屋轉(zhuǎn)移占有。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋驗收交接期間，若本合同附件二所列房屋裝飾及附屬設施遭受損壞或被拆除，甲方應按被損壞或被拆除的設施向乙方支付違約金。第六條雙方確認，將于____年____月____日前共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)登記處正式準予轉(zhuǎn)移登記之日為準。甲方承諾在乙方或乙方委托他人辦理過戶時提供積極協(xié)助。若因甲方故意拖延或未及時提供相關(guān)材料導致過戶延誤，乙方可依據(jù)本合同第十條追究甲方違約責任。第七條房地產(chǎn)的風險責任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第八條本合同生效后，雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等費用，按本合同附件四的約定支付。第九條如乙方未按本合同約定的期限支付款項，雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款項的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）……（如適用）第十條若甲方未按本合同約定的期限交付房地產(chǎn)，雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款項的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）……（如適用）第十一條經(jīng)雙方協(xié)商一致，在不違反法律法規(guī)的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。若補充條款與正文條款不一致，以補充條款為準。第十二條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十三條本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇以下方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：