房子以租代購房協(xié)議書范本

房子以租代購房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有者，并且乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本以租代購房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1甲方同意將位于___________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的建筑面積為___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

1.2甲方保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)在本協(xié)議生效期間無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇購買租賃房產(chǎn)，具體購買條款見本協(xié)議第五條。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為每月___________________元（大寫：___________________元整）。

3.2租金支付方式為每___________________個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前___________________日支付下一期租金至甲方指定賬戶。

第四條租賃房產(chǎn)的使用與維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常維護，保證房產(chǎn)的正常使用。

4.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何形式的破壞性裝修。

第五條購買選擇權(quán)

5.1租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇購買租賃房產(chǎn)，購買價格為___________________元（大寫：___________________元整），該價格為固定價格，不受市場波動影響。

5.2乙方選擇購買租賃房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________________日書面通知甲方，并在接到甲方確認后___________________日內(nèi)支付全部購買款項。

5.3甲方收到乙方支付的全部購買款項后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付租賃房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的___________________%。

6.2如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金___________________%的違約金。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后___________________日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___