2024年住房出租合同范例（三篇）

第5頁共5頁2024年住房出租合同范例出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的原則上，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：____第一條房屋概況____甲方房屋位于_____，位于第_____層，建筑面積____平方米。____第二條房屋用途____乙方租賃該房屋用途為_____。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。____第三條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金及支付方式____該房屋月租金為____元（不含稅）。乙方須于本合同生效之日支付押金_____元。租金支付方式為每半年支付一次，乙方需在上一個租金期結束前一周內支付下一個半年度的租金。____第五條房屋交付____甲方應在本合同生效之日起____日內將房屋交付乙方使用。____第六條維修與保養(yǎng)____租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附屬設施進行妥善使用和維護。因乙方使用不當造成房屋及其設施損壞的，乙方應承擔修復及賠償責任。乙方應遵守當?shù)叵嚓P部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。____第七條裝修與改造____乙方不得擅自改變房屋結構或進行影響房屋安全的裝修。如需進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，相關費用由乙方自行承擔。____第八條費用承擔____租賃期間，以下費用由乙方承擔：1.水費；2.電費；3.物業(yè)管理費（由乙方自行支付）。如政府部門征收與使用該房屋相關的其他費用，亦由乙方承擔。____第九條合同期滿____租賃期滿后，本合同自然終止。乙方須將房屋退還甲方，并確保房屋及其附屬設施完好無損。甲方在確認乙方無拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。____第十條乙方違約責任____乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應賠償甲方因此造成的損失：1.擅自轉租房屋的；2.擅自轉讓、轉借房屋或調換使用的；3.擅自拆改房屋結構或改變房屋用途的；4.拖欠租金累計達____個月的；5.利用房屋進行違法活動的；6.故意損壞房屋的；7.其他違反合同約定的行為。____第十一條合同提前終止____租賃期間，如任何一方提出提前終止合同，需提前半年書面通知對方，并簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。如乙方違約提前退房，甲方有權不退還押金。____第十二條違約責任____如任何一方違反本合同約定，應向對方支付年度租金____%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金____%加收滯納金。____第十三條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十四條合同附件____本合同附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。____第十五條爭議解決____本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地司法機構解決。____第十六條合同效力____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_____日期：_____乙方（簽章）：_____日期：_____2024年住房出租合同范例（二）甲方(房主)：_____身份證號碼：_____.乙方(承租人)：_____身份證號碼：_____.一、甲方將南寧市____區(qū)____路____號____樓____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從____年____月____日起到____年____月____日為止。三、租金為人民幣____元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關退租條例1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。九、補充協(xié)議_____.十、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月到____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_____乙方：_________年____月____日改寫后的結果：2024年住房出租合同范例（三）____成的損失與違約金的差額部分____：一、甲方未能在乙方催告后的指定日期內交付該房屋；二、甲方交付的房屋不符合合同約定，導致租賃目的無法實現(xiàn)，或存在危及乙方安全的缺陷；三、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，導致房屋損壞；四、乙方原因導致房屋主體結構損壞；五、乙方擅自轉租、轉讓承租權或與他人交換承租房屋；六、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租面積低于規(guī)定標準；七、乙方逾期支付租金累計超過指定月數(shù)；八、[具體情形]。____第九條違約責任____9-1若房屋交付時存在缺陷，甲方應在交付后指定日期內修復，逾期未修復的，乙方有權減少租金或變更租金條款。9-2甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產權轉移受限，導致乙方損失的，甲方應負責賠償。9-3租賃期間，甲方未履行維修、養(yǎng)護責任導致房屋損壞、乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。9-4甲方非合同約定情形擅自解除合同、提前收回房屋的，應按提前收回天數(shù)租金的指定倍數(shù)支付違約金，并賠償乙方不足部分損失。9-5乙方未經(jīng)甲方書面同意或超出同意范圍裝修房屋或增設設施，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。9-6乙方非合同約定情形中途退租的，應按提前退租天數(shù)租金的指定倍數(shù)支付違約金，并賠償甲方不足部分損失。甲方可從保證金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。____第十條解決爭議的方式____10-1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。10-2雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意選擇以下第_____種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。____第十一條其他條款____11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應書面告知乙方，并承諾在處分該房屋前征詢乙方購買意見。11-2本合同自雙方簽字或簽字后指定日期生效，雙方應按規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。甲方逾期未辦理影響乙方居住登記的，乙方可單獨辦理租賃信息記載。11-3合同登記備案后，變更、終止的，雙方應按規(guī)定辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲方未辦理引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。11-5雙方簽署本合同時，對各自權利義務清楚明白，并愿嚴格執(zhí)行。一方違約，另一方有權追究違約責任。11-6本合同一式____份，甲、乙雙方各持一份，_____區(qū)/縣房地產交易中心或農場局受理處一份，均具有同等效力。____補充條款____（粘貼處）（騎縫章加蓋處）甲方（名稱）：乙方（名稱或名字）：甲方本人/