商廳出租合同協(xié)議書(shū)

商廳出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商廳出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于________的商廳（以下簡(jiǎn)稱“該商廳”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商廳，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1乙方租賃該商廳的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

三、使用及管理

3.1乙方應(yīng)合理使用該商廳，不得擅自改變商廳的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該商廳從事非法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商廳內(nèi)的安全和消防工作，保證商廳內(nèi)的安全設(shè)施完好，并按照甲方要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)商廳及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證商廳的正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商廳及其附屬設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理商廳保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章