2024年房地產(chǎn)推廣合同范本

2024年房地產(chǎn)推廣合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方（甲方）信息2.2受托方（乙方）信息2.3雙方代表第三章：推廣服務(wù)內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)3.2推廣策略3.3推廣活動(dòng)第四章：合同期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止第五章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：推廣成果的評(píng)估與驗(yàn)收7.1成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2成果驗(yàn)收流程7.3成果報(bào)告第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章：保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理10.3違約金第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除的法律后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的處理第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁或訴訟13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方（甲方）與受托方（乙方）之間關(guān)于房地產(chǎn)推廣服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義如下：推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳、廣告、市場(chǎng)分析、客戶引流等服務(wù)。推廣成果：指乙方在推廣服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的市場(chǎng)影響力、客戶關(guān)注度等可量化或可評(píng)估的成果。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)推廣服務(wù)的所有事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方（甲方）信息甲方（委托方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2受托方（乙方）信息乙方（受托方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方代表甲方代表：______乙方代表：______第三章：推廣服務(wù)內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施推廣計(jì)劃，以達(dá)到提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷售業(yè)績(jī)的目標(biāo)。3.2推廣策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方的實(shí)際情況，制定具體的推廣策略，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)、媒體合作等。3.3推廣活動(dòng)乙方應(yīng)策劃并執(zhí)行一系列推廣活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)放日、客戶招待會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等。第四章：合同期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期推廣服務(wù)自______年______月______日起開(kāi)始。4.2服務(wù)期限推廣服務(wù)的期限為_(kāi)_____個(gè)月，自服務(wù)開(kāi)始日期起算。4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止如甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前______天書面通知乙方。服務(wù)期限屆滿，除非雙方另有約定，否則本合同自動(dòng)終止。第五章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的推廣服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：______。5.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)條件變化或甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的推廣服務(wù)工作，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的相關(guān)資料和支持。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的推廣服務(wù)，并保證推廣活動(dòng)的合法性。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，協(xié)助對(duì)方完成房地產(chǎn)推廣的相關(guān)事宜。第七章：推廣成果的評(píng)估與驗(yàn)收7.1成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于市場(chǎng)反饋、客戶咨詢量、銷售成交量等。7.2成果驗(yàn)收流程甲方應(yīng)在乙方完成推廣活動(dòng)后______天內(nèi)進(jìn)行成果驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3成果報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)推廣階段結(jié)束后______天內(nèi)提交成果報(bào)告給甲方，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明推廣活動(dòng)的執(zhí)行情況和成果評(píng)估。以上為合同前七章的內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬所有因履行本合同而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案、市場(chǎng)分析報(bào)告等，其所有權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行推廣活動(dòng)，但不得用于其他任何商業(yè)目的。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止任何形式的侵權(quán)行為。第九章：保密條款9.1保密信息甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。9.3保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.2違約處理違約方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，但最高不超過(guò)合同總金額的______%。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、已履行部分的評(píng)估等。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。12.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方（委托方）：______乙方（受托方）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的內(nèi)容，至此，合同全文已完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在涉及多方主導(dǎo)的房地產(chǎn)推廣合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的全面性和明確性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及詳細(xì)說(shuō)明：一、附件條款的法律效力附件條款與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件條款的解釋權(quán)歸合同各方共同所有，任何一方不得擅自更改。二、附件條款的構(gòu)成附件條款應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：推廣服務(wù)的詳細(xì)描述、各方的責(zé)任和義務(wù)、推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保密條款、違約責(zé)任等。附件條款應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約時(shí)的處理方式。三、推廣服務(wù)的詳細(xì)描述附件應(yīng)詳細(xì)描述推廣服務(wù)的具體內(nèi)容，包括推廣渠道、推廣方式、推廣目標(biāo)群體等。描述應(yīng)包括推廣活動(dòng)的預(yù)期效果、關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)(KPIs)和成功標(biāo)準(zhǔn)。四、各方的責(zé)任和義務(wù)附件應(yīng)明確各方在推廣活動(dòng)中的具體責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于內(nèi)容創(chuàng)作、活動(dòng)策劃、執(zhí)行監(jiān)督等。各方應(yīng)確保其行為符合合同約定，不損害其他方的合法權(quán)益。五、推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件應(yīng)明確推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括市場(chǎng)反饋、客戶咨詢量、銷售成交量等。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可量化，以便于合同各方進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬附件應(yīng)明確所有因履行本合同而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，包括但不限于廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案、市場(chǎng)分析報(bào)告等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬可能涉及多方，因此需要詳細(xì)說(shuō)明各方的權(quán)利和使用限制。七、保密條款附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和保密責(zé)任。保密信息可能包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，各方應(yīng)遵守相應(yīng)的保密義務(wù)。八、違約責(zé)任附件應(yīng)明確違約行為的定義、違約處理程序和違約金的計(jì)算方式。違約責(zé)任的設(shè)定應(yīng)公平合理，既要保障受損方的權(quán)益，也要考慮到違約方的實(shí)際情況。九、合同變更和續(xù)簽附件應(yīng)規(guī)定合同變更的條件、程序和法律后果。對(duì)于合同續(xù)簽，應(yīng)明確續(xù)簽的條件、期限和各方的權(quán)利義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決機(jī)制附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)考慮到多方的利益平衡，確保公平、公正、高效。十一、通知和送達(dá)附件應(yīng)明確合同中的通知和文件送達(dá)方式，包括通訊地址和聯(lián)系方式的確認(rèn)。通知和送達(dá)方式應(yīng)確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。十二、附件的修訂和補(bǔ)充附件條款的修訂和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。任何修訂和補(bǔ)充都應(yīng)得到所有方的書面同意，并作為合同的一部分。十三、附件的生效附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。附件條款的生效不影響主合同的執(zhí)行。十四、其他補(bǔ)充條款各方可根據(jù)實(shí)際情況，增加其他補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)明確、具體，不得與主合同內(nèi)容相沖突。十五、附件的解釋對(duì)附件條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的。如附件條款與主合同內(nèi)容不一致，以主合同為準(zhǔn)。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)時(shí)的房地產(chǎn)推廣合同提供了更詳細(xì)的指導(dǎo)和補(bǔ)充，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：推廣服務(wù)詳細(xì)描述：包括推廣渠道、方式、目標(biāo)群體及預(yù)期效果的詳細(xì)說(shuō)明。各方責(zé)任和義務(wù)說(shuō)明書：明確各方在推廣活動(dòng)中的具體職責(zé)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。推廣成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：列出市場(chǎng)反饋、客戶咨詢量、銷售成交量等關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)(KPIs)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議：詳細(xì)闡述因履行合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。保密協(xié)議：包括保密信息范圍、期限、責(zé)任及違反保密義務(wù)的后果。違約責(zé)任條款：定義違約行為、處理程序和違約金的計(jì)算方法。合同變更和續(xù)簽協(xié)議：規(guī)定合同變更條件、程序及續(xù)簽的權(quán)利和義務(wù)。爭(zhēng)議解決流程圖：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)流程。通知和送達(dá)方式：明確合同中的通知和文件送達(dá)方式，包括通訊地址和聯(lián)系方式的確認(rèn)。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)、逾期支付服務(wù)費(fèi)用、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定：由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同認(rèn)定，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。連帶責(zé)任：指多方中任何一方對(duì)合同的違約行為承擔(dān)的責(zé)任，可能需要對(duì)其他方的損失負(fù)責(zé)。優(yōu)先權(quán)：指在特定條件下，一方相對(duì)于其他方享有的優(yōu)先選擇或執(zhí)行的權(quán)利。保證：指一方對(duì)另一方履行合同義務(wù)的承諾，如保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需符合合同約定的條件，并通過(guò)書面形式