商業(yè)門面二樓房屋租賃合同書2024年

商業(yè)門面二樓房屋租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋現(xiàn)狀第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的權(quán)利與義務第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3裝修與改造第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2押金的數(shù)額7.3保證金與押金的退還第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1通知與送達11.2合同生效11.3附加條款第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為商業(yè)門面二樓房屋租賃合同書2024年的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在商業(yè)門面二樓房屋租賃中的合作意向、權(quán)利義務及責任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方均應嚴格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將商業(yè)門面二樓房屋出租給承租方使用。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，具體設施包括______。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______3.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______3.3雙方的權(quán)利與義務3.3.1出租方權(quán)利與義務出租方應保證房屋的合法性、安全性，并在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。3.3.2承租方權(quán)利與義務承租方應按照約定使用房屋，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限屆滿，承租方應將房屋恢復原狀并返還出租方。4.3續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租或在特定條件下提前終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金標準租金為每月人民幣（大寫）：______元整。5.2租金支付方式租金應于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應合法、合理使用房屋，不得從事違法活動。6.2房屋維護責任出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)性維護，承租方負責日常維護。6.3裝修與改造承租方如需進行裝修或改造，應事先征得出租方書面同意。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額承租方應支付保證金人民幣（大寫）：______元整。7.2押金的數(shù)額承租方應支付押金人民幣（大寫）：______元整。7.3保證金與押金的退還租賃期滿且房屋無損壞，出租方應全額退還保證金與押金。以上為商業(yè)門面二樓房屋租賃合同書2024年的前半部分內(nèi)容。第八章：違約責任8.1違約情形承租方逾期支付租金或違反合同其他條款，視為違約。8.2違約處理違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，并支付違約金。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于租金損失、實際損失、合理的律師費用等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2法定解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向____仲裁委員會申請仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1通知與送達雙方應以書面形式進行通知，送達地址以本合同所列地址為準。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本章節(jié)增加附加條款。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為__