2024版租房合同終止協(xié)議書(shū)

2024版租房合同終止協(xié)議書(shū)甲方（原出租方）：_______________________乙方（原承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲乙雙方曾于_______年_______月_______日簽訂了租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），合同編號(hào)為_(kāi)______，現(xiàn)因_______（具體原因，如合同期滿、乙方工作調(diào)動(dòng)、甲方房屋另有他用等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，原合同即告終止。1.2雙方確認(rèn)，原合同終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之解除。第二條房屋返還2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。2.2房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其設(shè)施設(shè)備，確保與原合同約定的狀態(tài)相符。第三條租金和費(fèi)用結(jié)算3.1雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定，對(duì)乙方已支付的租金和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.2若乙方已支付的租金超出其實(shí)際租賃期間，甲方應(yīng)退還超出部分。第四條押金處理4.1甲方應(yīng)在房屋返還檢查合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）退還給乙方。4.2如房屋或設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間返還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。5.2若甲方未按本協(xié)議約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。第六條其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十條房屋現(xiàn)狀確認(rèn)10.1雙方在房屋返還時(shí)應(yīng)簽訂房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)，作為本協(xié)議的附件。10.2房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)。第十一條租賃物品清單11.1乙方應(yīng)提供租賃期間所購(gòu)置物品的清單，包括但不限于家具、電器等。11.2雙方應(yīng)協(xié)商確定物品的歸屬或處理方式。第十二條通知義務(wù)12.1任何一方需要根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本協(xié)議中指定的通訊地址或電子郵箱。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條附加條款15.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜協(xié)商一致，簽訂附加條款。15.2附加條款是本協(xié)議不可分割的組成部分。一、附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)附件二：租賃物品清單附件三：租金和費(fèi)用結(jié)算明細(xì)附件四：相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明二、違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間返還房屋。未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。未按約定退還或扣除押金。違反協(xié)議其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)哼`約金：違約方根據(jù)約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物品清單：記錄租賃期間購(gòu)置物品的詳細(xì)列表。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：房屋返還狀態(tài)不符合約定：雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)或賠償方案。費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況和原合同約定進(jìn)行核對(duì)和協(xié)商。押金退還爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)房屋返還狀態(tài)和費(fèi)用結(jié)算結(jié)果協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：住宅租賃合同終止：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅合同的終止。商業(yè)租賃合同終止：適用于企業(yè)租賃辦公空間或商鋪合同的終止。工業(yè)租賃合同終止：