商鋪店面房屋租賃合同范本(2024版)

商鋪店面房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的法律地位及責(zé)任第三章：租賃物描述3.1房屋的位置與面積3.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋的使用要求與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2支付方式與支付時間5.3逾期支付的責(zé)任第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件與時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付后的異議處理第七章：租賃物的使用與管理7.1承租方的使用規(guī)定7.2出租方的管理職責(zé)7.3租賃物的維護與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的情形9.3合同終止的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄法院第十一章：合同的生效、簽字與備案11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點11.4合同備案與公示第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與補充第十三章：其他條款13.1通知與送達13.2保密條款13.3不可抗力條款第十四章：附則14.1合同的完整性14.2合同的修改與補充14.3法律適用與爭議管轄的其他規(guī)定合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪店面房屋的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______的商鋪店面房屋。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的法律地位及責(zé)任雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：租賃物描述3.1房屋的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施租賃物具備______結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋的使用要求與限制承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得用于非法或違反約定的活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租期或續(xù)租。4.3租賃期限的提前終止一方在特定條件下提前終止合同的權(quán)利與責(zé)任。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整按照______執(zhí)行。5.2支付方式與支付時間租金支付方式為______，支付時間為每月的第______日前。5.3逾期支付的責(zé)任逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金總額______的違約金。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件與時間出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給承租方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方在接收租賃物時，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。6.3交付后的異議處理承租方在接收租賃物后______日內(nèi)未提出異議的，視為租賃物符合交付條件。第七章：租賃物的使用與管理7.1承租方的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.2出租方的管理職責(zé)出租方負(fù)責(zé)租賃物的管理和維護，確保租賃物的正常使用。7.3租賃物的維護與修繕租賃物的日常維護由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定包括但不限于未按期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約金的計算與支付違約金根據(jù)違約情況按______計算，并在確定違約之日起______日內(nèi)支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。9.2合同解除的情形合同可因一方違約、不可抗力或其他約定情形而解除。9.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算和責(zé)任清算。9.4解除或終止后的通知義務(wù)解除或終止合同的一方應(yīng)及時書面通知另一方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律與管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，有關(guān)爭議由______人民法院管轄。11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且______（附加條件，如支付定金等）后生效。第十一章：合同的生效、簽字與備案11.2簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______11.4合同備案與公示合同簽訂后，應(yīng)向______備案，并在______進行公示。第十二章：附件12.1附件清單包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件的法律效力附件是合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補充附件內(nèi)容更新或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三章：其他條款13.1通知與送達雙方應(yīng)以書面形式進行通知，送達地址以本合同記載為準(zhǔn)。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。13.3不可抗力條款不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。13.4法律變更條款法律變更導(dǎo)致合同條款無效或需要修改的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事宜的完