居間合同范本 版房地產(chǎn)買賣居間合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（買方）：姓名：________________性別：_______________身份證號：____________住址：________________聯(lián)系電話：____________乙方（賣方）：姓名：________________性別：_______________身份證號：____________住址：________________聯(lián)系電話：____________丙方（居間方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________第一條標的房產(chǎn)1.2甲方同意購買乙方擁有的標的房產(chǎn)。第二條交易價格2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時向乙方支付交易價格。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的____%。3.2剩余的交易價格，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3甲方支付價款后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付標的房產(chǎn)。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2丙方作為居間方，如因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________附件一：標的房產(chǎn)基本情況（此處附上標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證號、房屋坐落、面積、戶型、樓層等。）附件二：房屋過戶所需材料清單（此處附上房屋過戶所需的相關(guān)材料清單。）注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如出現(xiàn)虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：合同各方在簽訂合同前，應(yīng)認真核實對方的身份信息，可要求對方提供相關(guān)證件原件及復(fù)印件，確保信息真實有效。2.合同雙方應(yīng)按照約定及時支付款項及履行合同義務(wù)，如出現(xiàn)延遲支付或拒不支付的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。解決辦法：合同各方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行付款義務(wù)，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與對方溝通，協(xié)商延期支付事宜。3.合同雙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)違法行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：合同各方應(yīng)了解并遵守我國房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程合法合規(guī)。4.居間方應(yīng)誠實守信，提供真實的房源信息及服務(wù)，如出現(xiàn)誤導(dǎo)或欺詐行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：居間方應(yīng)具備專業(yè)知識和職業(yè)道德，為合同各方提供真實、準確的房源信息和服務(wù)。5.合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（買方）：指購買標的房產(chǎn)的一方。2.乙方（賣方）：指出售標的房產(chǎn)的一方。3.丙方（居間方）：指為甲方和乙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)的一方。4.標的房產(chǎn)：指本合同項下乙方同意出售的房地產(chǎn)。5.交易價格：指雙方約定的購買標的房產(chǎn)的價格。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.過戶：指將標的房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下的行為。8.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方式。9.法律法規(guī)：指我國頒布的、與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)買賣居間合同：適用于房地產(chǎn)買方、賣方和居間方之間就房地產(chǎn)買賣事宜達成一致時簽訂的合同。2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)：適用于居間方為買方和賣方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)時簽訂的合同。補充條款：1.標的房產(chǎn)的附加條款：包括房產(chǎn)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、產(chǎn)權(quán)清晰情況等。2.付款方式的補充規(guī)定：包括付款的時間、方式、金額、匯率等。3.交付及過戶的補充規(guī)定：包括交付的時間、地點、過戶的手續(xù)、費用承擔等。4.違約責(zé)任及賠償?shù)难a充規(guī)定：包括違約金的計算方式、賠償限額、違約行為的界定等。5.爭議解決的補充規(guī)定：包括爭議解決的途徑、仲裁或訴訟的管轄法院等。6.隱私保護及信息保密的補充規(guī)定：包括合同各方對個人信息和商業(yè)秘密的保護義務(wù)。7.不可抗力事件的處理：包括不可抗力事件的定義、影響合同履行時的處理方式等。附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)基本情況房屋所有權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)證登記簿復(fù)印件房產(chǎn)平面圖其他相關(guān)房產(chǎn)文件2.附件二：房屋過戶所需材料清單買方身份證明復(fù)印件賣方身份證明復(fù)印件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等稅費計算說明及發(fā)票其他過戶相關(guān)材料3.附件三：付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付收據(jù)支票支付憑證4.附件四：交付確認書房屋交付日期及時間交付時