商鋪物業(yè)管理合同協(xié)議書

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商鋪物業(yè)管理合同協(xié)議書

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪物業(yè)，乙方愿意承擔該商鋪物業(yè)的管理工作，雙方為了維護雙方的合法權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同所稱商鋪物業(yè)具體地址為：_______。

1.2乙方負責對商鋪物業(yè)進行日常管理工作，包括但不限于：安保、清潔、維修、綠化等工作。

第二條合同期限

2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。

2.2如雙方同意續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方。

第三條物業(yè)管理費

3.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費，收費標準為每月每平方米_______元，物業(yè)管理費按月收取。

3.2甲方應在每月的第一個工作日支付上個月的物業(yè)管理費。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應保證商鋪物業(yè)的合法使用，不得擅自改變商鋪物業(yè)的使用性質。

4.2甲方應遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

4.3甲方應按時支付物業(yè)管理費。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，保證商鋪物業(yè)的安全、整潔、有序。

5.2乙方應及時處理甲方提出的物業(yè)管理方面的問題。

5.3乙方應定期對商鋪物業(yè)進行維護、保養(yǎng)，確保商鋪物業(yè)的正常使用。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

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