商鋪房屋出售合同協(xié)議書

商鋪房屋出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪房屋出售合同協(xié)議書

合同雙方：

出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的商鋪房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的商鋪房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房屋規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米（不含地下室、車位等附屬設(shè)施），實際使用面積為_______平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為_______（請描述房屋的新舊程度、裝修情況等）。

二、房屋交易價格

2.1雙方確認(rèn)，甲方將其擁有的上述商鋪房屋出售給乙方，交易總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。

三、付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.3甲方應(yīng)按照乙方支付房款的時間和金額，及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（3）房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總金額的_______%。

5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)按照本合同約定的交付時間，向甲方要求支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)自己的需求，