2024年版乒乓球館租賃合同模板

2024年版乒乓球館租賃合同模板合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有乒乓球館的合法使用權(quán)，并愿意將該乒乓球館出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方所擁有的乒乓球館。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.2租賃期間：指甲方將租賃場(chǎng)所交付乙方使用，至合同約定的租賃期滿之日止的時(shí)間段。1.3租金：指甲方將租賃場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。1.6甲方代表：指甲方授權(quán)的負(fù)責(zé)本合同履行事宜的自然人。1.7乙方代表：指乙方授權(quán)的負(fù)責(zé)本合同履行事宜的自然人。二、合同條款2.1租賃場(chǎng)所的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用。租賃場(chǎng)所交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收清單。驗(yàn)收無誤后，視為租賃場(chǎng)所交付完成。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________），租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。2.3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的__日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租賃場(chǎng)所的使用2.4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。2.4.2乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5維修責(zé)任2.5.1在租賃期間，租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.6轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。2.7甲方權(quán)利與義務(wù)2.7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.7.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合租賃用途，并對(duì)租賃場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。2.7.3甲方不得干涉乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。2.8乙方權(quán)利與義務(wù)2.8.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃場(chǎng)所。2.8.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)所使用期間的相關(guān)費(fèi)用。2.8.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)所，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。2.9合同的變更與解除2.9.1雙方同意，合同的變更、解除，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。2.9.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法使用，雙方均有權(quán)解除合同。2.10違約責(zé)任2.10.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金。2.10.2如甲方未按約定交付租賃場(chǎng)所或干涉乙方合法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的__%。2.11爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。2.12保密條款2.12.1雙方同意，在租賃期間及租賃關(guān)系終止后，對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.13保險(xiǎn)2.13.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)所購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.13.2乙方應(yīng)自行購買必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在使用租賃場(chǎng)所期間可能產(chǎn)生的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。2.14提前解除合同2.14.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金__%的違約金。2.14.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金__%的違約金。2.15拖欠租金的處理2.15.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在收到催款通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付租金及違約金。2.15.2如乙方逾期支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)所。2.16稅費(fèi)2.16.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.16.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納與租賃場(chǎng)所相關(guān)的稅費(fèi)。2.17其他條款2.17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.17.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件（1）租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單（雙方簽字確認(rèn)的設(shè)施設(shè)備清單）（2）租賃場(chǎng)所平面圖（詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的平面布局）（3）租金支付憑證樣式（用于乙方支付租金的憑證格式）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：______