2024年建設(shè)工程施工承包合同

2024年建設(shè)工程施工承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量保證第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度監(jiān)控第六章：工程變更6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批6.3變更執(zhí)行第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果第八章：工程款支付8.1付款條件8.2付款方式8.3付款時(shí)間第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約處理11.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議協(xié)商12.2爭(zhēng)議調(diào)解12.3爭(zhēng)議仲裁第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件管理第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的建設(shè)工程施工項(xiàng)目，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文本的字面意義，結(jié)合合同目的、工程實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成施工。2.2.3乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全措施。2.3雙方代表2.3.1甲方代表：______2.3.2乙方代表：______第三章：工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：______3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______3.3工程內(nèi)容3.3.1工程包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3.2工程具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2質(zhì)量控制4.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.3質(zhì)量保證4.3.1乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.3.2質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2進(jìn)度調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.3進(jìn)度監(jiān)控5.3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第六章：工程變更6.1變更申請(qǐng)6.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因和預(yù)期影響。6.2變更審批6.2.1甲方有權(quán)審批工程變更申請(qǐng)。6.2.2變更審批應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)完成。6.3變更執(zhí)行6.3.1經(jīng)審批同意的變更，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行。6.3.2變更執(zhí)行可能影響工程進(jìn)度和費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。7.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第八章：工程款支付8.1付款條件8.1.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定向乙方支付工程款。8.1.2付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。8.2付款方式8.2.1工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。8.2.2乙方應(yīng)在每次付款前提供相應(yīng)的發(fā)票和付款申請(qǐng)。8.3付款時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后____天內(nèi)完成付款。8.3.2付款時(shí)間表詳見附件三《付款時(shí)間表》。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。9.1.2保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等。9.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在____天內(nèi)響應(yīng)并處理。9.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換損壞部分。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.3合同終止10.3.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1未按合同約定履行義務(wù)的行為視為違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2違約處理11.2.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其改正。11.2.2違約方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.3違約賠償11.3.1違約賠償包括但不限于違約金、直接損失和間接損失。11.3.2違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失協(xié)商確定。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議協(xié)商12.1.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可進(jìn)入下一階段的爭(zhēng)議解決程序。12.2爭(zhēng)議調(diào)解12.2.1雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成時(shí)，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。12.3爭(zhēng)議仲裁12.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3.2仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款時(shí)間表等。13.1.2附件清單詳見附件四《附件清單》。13.2附件效力13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3附件管理13.3.1乙方應(yīng)妥善保管附件，并在必要時(shí)提供給甲方查閱。13.3.2附件的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與公示14.5.1合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的備案工作。14.5.2根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，合同應(yīng)進(jìn)行公示的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公示事宜。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，它們?cè)敿?xì)規(guī)定了合同的執(zhí)行細(xì)節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)和條件。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說明：一、附件一：工程量清單1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程的分項(xiàng)和子項(xiàng)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.2每項(xiàng)工程量應(yīng)明確其數(shù)量、規(guī)格、單位和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。1.3工程量清單應(yīng)由各方代表共同審核確認(rèn)，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。二、附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3各方應(yīng)共同確認(rèn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)格遵守。三、附件三：付款時(shí)間表3.1付款時(shí)間表應(yīng)明確每筆款項(xiàng)的支付條件、支付時(shí)間和支付金額。3.2付款時(shí)間表應(yīng)與工程進(jìn)度計(jì)劃相匹配，確保工程款的及時(shí)支付。3.3付款時(shí)間表的任何變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。四、附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由各方代表共同審核確認(rèn)，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。4.3如遇不可抗力或其他特殊情況，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。五、附件五：變更管理5.1變更管理?xiàng)l款應(yīng)詳細(xì)說明工程變更的申請(qǐng)、審批和執(zhí)行流程。5.2變更管理?xiàng)l款應(yīng)包括變更的類型、條件、責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。5.3變更管理?xiàng)l款應(yīng)確保變更的合理性和合同的穩(wěn)定性。六、附件六：保修條款6.1保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。6.2保修條款應(yīng)包括保修期內(nèi)的維修、更換和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。6.3保修條款應(yīng)確保工程質(zhì)量的長(zhǎng)期穩(wěn)定性和各方的利益。七、附件七：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任條款應(yīng)明確違約的定義、違約處理流程和違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任條款應(yīng)包括違約金的計(jì)算方法、賠償范圍和賠償程序等內(nèi)容。7.3違約責(zé)任條款應(yīng)確保合同的嚴(yán)肅性和各方的權(quán)益。八、附件八：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決條款應(yīng)明確爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解和仲裁流程。8.2爭(zhēng)議解決條款應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制、地點(diǎn)選擇和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。8.3爭(zhēng)議解決條款應(yīng)確保爭(zhēng)議的及時(shí)、公正和有效解決。九、附件九：合同備案與公示9.1合同備案與公示條款應(yīng)明確合同備案的流程、時(shí)間和責(zé)任方。9.2合同備案與公示條款應(yīng)包括公示的內(nèi)容、方式和期限等內(nèi)容。9.3合同備案與公示條款應(yīng)確保合同的透明度和合規(guī)性。十、附件十：其他條款10.1其他條款應(yīng)包括合同中未盡事宜的處理方法和特殊條款。10.2其他條款應(yīng)包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議和知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等內(nèi)容。10.3其他條款應(yīng)確保合同的完整性和各方的權(quán)益。十一、附件十一：合同附件清單11.1合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、編號(hào)和內(nèi)容摘要。11.2合同附件清單應(yīng)由各方代表共同審核確認(rèn)，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。11.3合同附件清單的任何變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十二、附件十二：授權(quán)代表12.1授權(quán)代表?xiàng)l款應(yīng)明確各方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)和授權(quán)范圍。12.2授權(quán)代表?xiàng)l款應(yīng)包括授權(quán)代表的職責(zé)、權(quán)限和簽字效力等內(nèi)容。12.3授權(quán)代表?xiàng)l款應(yīng)確保合同執(zhí)行的合法性和有效性。十三、附件十三：合同生效條件13.1合同生效條件條款應(yīng)明確合同生效的時(shí)間、條件和程序。13.2合同生效條件條款應(yīng)包括合同的簽字蓋章、備案公示和法律審查等內(nèi)容。13.3合同生效條件條款應(yīng)確保合同的合法性和有效性。十四、附件十四：合同終止與解除14.1合同終止與解除條款應(yīng)明確合同終止和解除的條件、程序和后果。14.2合同終止與解除條款應(yīng)包括合同終止后的權(quán)利義務(wù)、財(cái)產(chǎn)處理和法律責(zé)任等內(nèi)容。14.3合同終止與解除條款應(yīng)確保合同的穩(wěn)定性和各方的權(quán)益。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)合同的重要組成部分，它們?yōu)楹贤膱?zhí)行提供了詳細(xì)的指導(dǎo)和依據(jù)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款及說明，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下內(nèi)容：工程量清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)付款時(shí)間表工程進(jìn)度計(jì)劃變更管理保修條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決合同備案與公示其他條款合同附件清單授權(quán)代表合同生效條件合同終止與解除二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)未按時(shí)支付工程款項(xiàng)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同決定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。工程款：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的用于工程建設(shè)的款項(xiàng)。工程量：指合同約定的工程建設(shè)所需的具體工作量。竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，解除合同應(yīng)以書面形式通